Новости 10 февраля 2016

В январе выросли цены на квартиры в новостройках Москвы

Об этом сообщили специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet. В январе объем предложения новостроек составил 466 корпусов с суммарной площадью предложения более 2,54 млн кв. метров. По сравнению с декабрем 2015 года объем предложения сократился на 4,6%, в годовой динамике – напротив, вырос на 24,9%. Объем предложения сократился по всем сегментам, но наиболее существенно – в эконом-классе, на 26,1%. Связано это с приостановкой реализации в ряде проектов. В январе на рынок поступило только два новых проекта точечной застройки (11 тыс. кв. метров).

Средневзвешенная цена  квадратного метра по итогам января 2016 года составила 238,6 тыс. рублей (без учета элитного предложения), по сравнению с декабрем 2015 года она продемонстрировала прирост на 1,6%, в годовой динамике – напротив, снизилась на 16,2%, что связано с выходом большого объема предложения в массовом сегменте.

В январе зафиксировано традиционное снижение реализованного спроса, которое в этом году составило 23,1% по сравнению с декабрем 2015 года. Но по сравнению с январем 2015 года реализованный спрос оказался выше более чем в два раза.

«В январе был отмечен достаточно высокий уровень спроса, несмотря на традиционный сезонный спад, который обычно сопровождает январь с его длительными новогодними праздниками. При этом девелоперы новых проектов не выводили и цены практически не повышали. В целом можно отметить, что уровень цен в I квартале 2016 года будет иметь разнонаправленную динамику и зависеть в основном от объема и структуры предложения», – комментирует Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.

Между прочим

В новостройках Москвы в два раза сократился объем малогабаритного жилья

Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в январе

Рекомендуемые новостройки

4.1
Посмотреть ещё
от 7 072 569 за однушку 41,00 м2
93 квартиры
Кунцевская (Арбатско-Покровская линия) в 10 мин. на транспорте
Строится
4
Посмотреть ещё
от 2 252 218 за однушку 25,40 м2
215 квартир
Медведково в 10 мин. на транспорте
Строится
4.2
Посмотреть ещё
от 4 499 682 за однушку 47,60 м2
Тарасовская (ЖД) в 38 мин. на транспорте
Строится
4
Посмотреть ещё
от 2 167 866 за однушку 43,30 м2
315 квартир
Сергиев Посад (ЖД) в 30 мин. на транспорте
Строится, есть сданные

Спецпредложения от застройщиков в январе