29 августа

В высокобюджетных новостройках покупатели выбирают небольшие квартиры

Летом 2016 года на рынке высокобюджетных новостроек Москвы было заключено около 200 сделок. Это на 10% больше, чем летом 2015 года. Наибольший спрос зафиксирован в июне, в июле темпы продаж упали примерно на треть. Такие данные приведены в совместном исследовании международной консалтинговой компании Knight Frank и консалтинговой компании Welhome.

Средняя площадь квартир и апартаментов, приобретенных летом, составила 116 кв. метров. Это на 11 кв. метров меньше, чем летом 2015 года. По мнению аналитиков, это связано с выходом на премиальный рынок проектов с квартирами и апартаментами небольшой площади. В результате в структуре сделок доля квартир небольшой площади (до 100 кв. метров) составила 47%, в прошлом году она равнялась 38%.

 На 10 млн рублей за год снизилась  средняя стоимость проданного объекта, сейчас  в высокобюджетном сегменте она составляет 73 млн рублей.  Доля сделок до 50 млн рублей составила 55%.

Самый популярный район в высокобюджетном сегменте – Пресненский, на него пришлось 25% сделок, преимущественно в ЖК RedSide. На втором месте по числу сделок находится Замоскворечье, где наиболее популярны МФК Balchug Residence,  ЖК Balchug Viewpoint  и жилой квартал I’M. На третьем месте – Хамовники, где наиболее активно приобретали жилье в МФК «Садовые Кварталы», ЖК KnightsBridge Private рark.

Средняя стоимость квадратного метра летом составила 705 тыс. рублей, это на 10% больше, чем летом 2015 года.

Между прочим

Самая дорогая квартира элитного класса продается за 1,6 млрд рублей

Новостройки в этой новости
6
от 148.5 млн Р

ЖК «Knightsbridge Private Park»

Застройщик  Хлебозавод №6, Реставрация Н
Спортивная в 10 мин. пешком
Дом сдан Ипотека
44 1
от 37.5 до 86.9 млн Р

МФК «Садовые Кварталы»

Застройщик  Садовые кварталы
Фрунзенская в 10 мин. пешком
3 квартал 2017 Ипотека Отделка ФЗ-214
27
от 16.5 до 37 млн Р

ЖК «RedSide»

Застройщик  7-й таксомоторный парк
Улица 1905 Года в 11 мин. пешком
4 квартал 2017 Ипотека ФЗ-214
11
от 34.1 до 225.4 млн Р

МФК «Balchug Residence»

Застройщик  Интеко
Новокузнецкая в 10 мин. пешком
2 квартал 2017 Ипотека
6
от 25.4 до 52.8 млн Р

ЖК «I`M»

Застройщик  Группа ПСН
Павелецкая (Замоскворецкая линия) в 10 мин. пешком
2 квартал 2018 Ипотека ФЗ-214
15
от 25.3 до 63.9 млн Р

ЖК «Balchug Viewpoint»

Застройщик  Интеко
4 квартал 2016 Отделка ФЗ-214
Другие материалы с тегом "knight frank"
Другие материалы с тегом "Welhome"
ЖК «Позитив» в Новой Москве: недорогие квартиры с минимумом инфраструктуры

Всего в 3-х км от МКАД компания Capital Group возводит жилой комплекс «Позитив». Технология строительства панельная, дома строят из современных панелей производства «ГВСУ «Центр». Продажи стартовали...

23 ноября
ЖК «Новокрасково»: квартиры с видом на воду, доехать до которых будет сложно

Новым заданием для Тайного покупателя от редакции Novostroy-M.ru стал ЖК «Новокрасково». Это масштабный проект, который компания «Тройка РЭД» возводит в поселке Красково. Жилой комплекс заинтересует тех, кто...

15 ноября
ЖК «Люберцы 2017»: квартиры на любой вкус, но инфраструктура сильно запаздывает

Новым заданием от редакции Novostroy-M.ru для Тайного покупателя стало «приобретение» квартиры в ЖК «Люберцы 2017», который компания «Самолёт Девелопмент» строит возле Люберец. Наш агент уже...

01 ноября