Новости 04 декабря 2015

В ВАО почти на 10% упали цены в новостройках массового сегмента

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги ноября на рынке новостроек массового сегмента Москвы. Объем предложения увеличился на 6,4%. Средневзвешенная цена снизилась на 1,3% и составила 150 060 руб. за кв. м.

В ноябре 2015 года на первичном рынке жилья продажи квартир стартовали сразу в трех новых проектах комфорт-класса: «Ясный», Green Park и «Золотая Звезда» с общим объемом 1 тыс. квартир. Объем предложения пополнился за счет выхода на рынок новых корпусов в уже реализуемых комплексах: «Некрасовка» и «Северный». Дополнительный объем квартир вышел в ЖК «LIFE-Митинская Ecopark» и «Царицыно‑2». Всего на рынке массового сегмента экспонировалось 36 объектов, насчитывающих 12 тыс. квартир.

По-прежнему, больше всего лотов выставлено на продажу в ЮАО (28,4%),  ЮВАО (15,0%)  и ЗАО (12,9%). В ВАО предложение увеличилось практически вдвое за счет выхода нового проекта с более низкой ценой. Этот округ лидирует по уровню падения средних цен – на 9,4 %. Также изменились средние цены в ЮЗАО (-7,1%) и СЗАО (-4,5%) за счет снижения цен в существующих проектах

Больше всего на рынке представлено одно- и двухкомнатных квартир: 38,9%  и 43,7% соответственно. На трехкомнатные лоты приходится 12,9% предложения. Малометражные студии занимают 3,5% рынка, многокомнатные квартиры - 1%.

«В ноябре в массовом сегменте новостроек продолжился рост уровня конкуренции, - комментирует Анна Соколова, директор департамента аналитики и консалтинга «Метриум Групп». - До конца года тенденция пополнения предложения сохранится. Ожидается старт продаж еще как минимум в четырех комплексах, где уже сейчас предлагается заключить договор бронирования».

Между прочим

2015 год станет рекордным по вводу новых проектов в бизнес- и премиум-классе

Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в январе

Рекомендуемые новостройки

4
Посмотреть ещё
от 2 252 218 за однушку 25,40 м2
213 квартир
Медведково в 10 мин. на транспорте
Строится
4.2
Посмотреть ещё
от 4 499 682 за однушку 47,60 м2
Тарасовская (ЖД) в 38 мин. на транспорте
Строится
4
Посмотреть ещё
от 2 167 866 за однушку 43,30 м2
329 квартир
Сергиев Посад (ЖД) в 30 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.1
Посмотреть ещё
от 3 319 140 за студию 32,10 м2
Домодедовская в 30 мин. на транспорте
Сдан

Спецпредложения от застройщиков в январе