02 марта

В СЗАО объем предложения за год вырос на 50%

По состоянию на февраль 2016 года на рынке новостроек СЗАО Москвы представлен 21 проект суммарной площадью 305,8 тыс. кв. м. За год объем предложения в округе вырос на 50% за счет выхода новых проектов: ЖК «Родной Город. Октябрьское Поле» и клубный дом «Октябрь». Такие данные предоставили специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet.  

Первичный рынок СЗАО представлен преимущественно новостройками бизнес-класса – 67% от общего объема предложения, на комфорт-класс приходится 32%, а на премиум-класс – 1%.

Больше всего предложения сосредоточено в районе Хорошёво-Мневники (54,7%), здесь реализуется шесть объектов, среди которых наиболее масштабные проекты округа – ЖК «Хорошевский» и ЖК «Сердце Столицы». На втором месте расположился район Покровское-Стрешнево, на который приходится 21,5% от общего объема предложения и на территории которого реализуется проект «Город на реке Тушино-2018», на третьем месте оказался район Щукино – 13%.

Средневзвешенная цена предложения в СЗАО находится на уровне 219,7 тыс. руб./кв. м.

«В годовой динамике средневзвешенная цена в СЗАО демонстрирует в основном умеренное падение, связанное с выходом новых масштабных проектов на начальной стадии строительства. Снижение цены в бизнес-классе за год составило 3,2%, что связано с выходом нового масштабного проекта на начальной стадии, а также увеличением общего объема предложения в сегменте на 76,8%. Темпы снижения цены в комфорт-классе были на уровне 3,6% в связи с увеличением объема предложения в сегменте на 16%», – комментирует Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.

Между прочим

В 2015 году предложение комфорт-класса в САО увеличилось в пять раз

Новостройки в этой новости
51 1
от 8.1 до 47.6 млн Р

ЖК «Сердце столицы»

Застройщик  Донстрой
Международная в 10 мин. на транспорте
4 квартал 2017 Ипотека
32 1
от 4.6 до 24 млн Р

ЖК «Хорошевский»

Застройщик  МонАрх ГК
Октябрьское Поле в 7 мин. пешком
1 квартал 2017 Ипотека ФЗ-214
32 1
от 6.8 до 14.3 млн Р

ЖК «Город на реке Тушино-2018»

Застройщик  ООО «Стадион Спартак»
Спартак в 10 мин. пешком
4 квартал 2017 Ипотека ФЗ-214
12
от 8.3 до 24.4 млн Р

ЖК «Родной город. Октябрьское поле»

Застройщик  РГ-Девелопмент
Октябрьское Поле в 18 мин. пешком
1 квартал 2018 Ипотека ФЗ-214
9
от 5.1 до 19.1 млн Р

Клубный дом «Октябрь»

Застройщик  Alvek
Октябрьское Поле в 10 мин. пешком
4 квартал 2018 Ипотека ФЗ-214
Другие материалы с тегом "Est-a-tet"
Другие материалы с тегом "апартаменты"
ЖК «Позитив» в Новой Москве: недорогие квартиры с минимумом инфраструктуры

Всего в 3-х км от МКАД компания Capital Group возводит жилой комплекс «Позитив». Технология строительства панельная, дома строят из современных панелей производства «ГВСУ «Центр». Продажи стартовали...

23 ноября
ЖК «Новокрасково»: квартиры с видом на воду, доехать до которых будет сложно

Новым заданием для Тайного покупателя от редакции Novostroy-M.ru стал ЖК «Новокрасково». Это масштабный проект, который компания «Тройка РЭД» возводит в поселке Красково. Жилой комплекс заинтересует тех, кто...

15 ноября
ЖК «Люберцы 2017»: квартиры на любой вкус, но инфраструктура сильно запаздывает

Новым заданием от редакции Novostroy-M.ru для Тайного покупателя стало «приобретение» квартиры в ЖК «Люберцы 2017», который компания «Самолёт Девелопмент» строит возле Люберец. Наш агент уже...

01 ноября