В сентябре 2021 года выручка от розничных продаж квартир и апартаментов в новостройках Москвы выросла на 23% по сравнению с августом, число реализованных лотов увеличилось на 26%. При этом доля сделок с ипотекой в «старой» Москве осталась на уровне 57%, а в ТиНАО сократилась с 65% до 53%.
Такие данные приводит руководитель проекта Dataflat.ru Александр Пыпин, основываясь на статистике Росреестра. Эксперт отмечает, что после низких продаж в июле и августе рынок адаптировался к работе в «новой ипотечной реальности», в частности, за счет более широкого использования механизма рассрочки.
За месяц средняя стоимость реализованного «квадрата» в старых границах столицы уменьшилась на 0,5% (до 305 258 рублей), в Новой Москве — увеличилась на 4% (до 204 282 рублей).
Если сравнивать с сентябрем прошлого года, то нынче квартир и апартаментов было реализовано на 21% меньше — в «старой» Москве продажи просели на 24%, на присоединенных территориях на 14%. Выручка уменьшилась на 4% — причем сокращение произошло только для «старой» Москвы (-6%), в ТиНАО этот показатель составляет +2%. При этом доля ипотеки в старых границах столицы прибавила 1%, в Новой Москве уменьшилась на 17%.
За год стоимость 1 кв. м выросла на 27% в «старой» Москве и на 36% в ТиНАО. Средний бюджет увеличился в среднем на 21% — на 24% и 19% соответственно. Средняя стоимость квартир в новостройках «старой» Москвы составила 17,4 млн рублей, в Новой Москве — 8,7 млн рублей.
Между прочим
В Москве замедлился темп роста цен на жилье бизнес-класса
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 19 октября 2021
