Средняя стоимость квартир в новостройках Москвы премиум-класса по результатам третьего квартала 2016 года составила 496,7 тыс. рублей за квадратный метр, апартаментов – 600 тыс. рублей за квадратный метр. Это на 5% ниже, чем по итогам второго квартала года. При этом прямого снижения цен в прайс-листах жилых комплексов не отмечено, сообщили специалисты Colliers International.
Максимальная цена квадратного метра отмечена в районе Арбат – 1 млн рублей, в этом районе реализуется и самый дорогой объект премиум-класса – пентхаус с длвувмя террасами за 914 млн рублей.
Второе место занимает район Покровское-Стрешнево со средней стоимостью «квадрата» 959 тыс. рублей, на третьем - Донской район (637 тыс. рублей).
Самая низкая средняя стоимость квадратного метра в премиум-классе зафиксирована в Замоскворечье (490 тыс. рублей за кв. метр) и Щукино (385 тыс. рублей).
В третьем квартале на рынке премиум-класса значительно выросла доля ЦАО – с 73% до 84%, что связано с выходом в этом округе новых проектов, в то время как за его пределами предложение не пополнялось.
По словам Владимира Сергунина, партнера Colliers International, новое предложение реализуется по умеренным ценам. В результате 28% объема предложения на рынке экспонируется по цене от 20 до 40 млн рублей, 31% квартир и апартаментов реализуется по цене от 40 до 60 млн рублей. Средняя стоимость экспонирующихся квартир и апартаментов составила 64 млн рублей.
Между прочим
65 квартир продано в премиум-сегменте в сентябре
Дата публикации 05 октября 2016
