22 февраля 2012

В прошлом году элитное жилье в Москве подорожало на 6 процентов

В прошлом году элитное жилье в Москве подорожало на 6 процентов##

На конец 2011 года средняя цена за квадратный метр на первичном рынке элитной жилой недвижимости столицы составила $15,8 тысячи, что на 6,3% превышает стоимость в начале минувшего года. Об этом заявил Денис Попов, управляющий директор агентства Contact Real Estate.@@

Он отметил, что со временем стоимость предложения возвращается к тем показателям, что были до кризиса, однако с аналогичными темпами роста нужно будет примерно два года, чтобы рынок вышел на докризисный уровень. По прогнозу Попова, за первые шесть месяцев 2012 года элитное жилье на «первичке» подорожает на 3-5%.

По мнению эксперта, лидерами по цене предложения являются Остоженка, Арбат и Патриаршие Пруды. Структура предложения в зависимости от бюджета распределяется так: больше всего квартир предлагалось за $1-1,5 миллиона — 28%, за $3 и более миллионов — 22%, за сумму, не превышающую миллион – 17%, за $1,5-2 миллиона — 15%, за $2-2,5 миллиона – 10%, за $2,5-3 миллиона – 8%.

Попов также заявил, что в конце прошлого года открытые первичные продажи проводились в 40 жилых комплексах. Всего за год на рынке появилось 12 новых проектов. Объем предложения по итогам минувшего года составил 180 тысяч «квадратов» (1167 квартир). При этом примерно 86 тысяч квадратных метров из этого объема пришлось на "Итальянский квартал", "Садовые кварталы", "Английский квартал" и Sky House.

По данным компании IntermarkSavills, в 2011 году московские элитные новостройки поднялись в цене на 5,3% до $17,8 тысячи за «квадрат». В 2012 году средняя стоимость квадратного метра на «первичке» увеличится приблизительно на 10% (до $19 тысяч).

Другие материалы с тегом "Est-a-tet"
Другие материалы с тегом "Бест-Новострой"
ЖК «Позитив» в Новой Москве: недорогие квартиры с минимумом инфраструктуры

Всего в 3-х км от МКАД компания Capital Group возводит жилой комплекс «Позитив». Технология строительства панельная, дома строят из современных панелей производства «ГВСУ «Центр». Продажи стартовали...

23 ноября
ЖК «Новокрасково»: квартиры с видом на воду, доехать до которых будет сложно

Новым заданием для Тайного покупателя от редакции Novostroy-M.ru стал ЖК «Новокрасково». Это масштабный проект, который компания «Тройка РЭД» возводит в поселке Красково. Жилой комплекс заинтересует тех, кто...

15 ноября
ЖК «Люберцы 2017»: квартиры на любой вкус, но инфраструктура сильно запаздывает

Новым заданием от редакции Novostroy-M.ru для Тайного покупателя стало «приобретение» квартиры в ЖК «Люберцы 2017», который компания «Самолёт Девелопмент» строит возле Люберец. Наш агент уже...

01 ноября