99% строящихся домов в Подмосковье, по данным аналитиков «МИЭЛЬ-Новостройки», относится к массовому строительству, в котором около 50% сделок - с привлечением заемных средств. После того, как кредитные организации стали предоставлять льготную ипотеку с господдержкой, покупатели вновь получили доступ к кредитным средствам на привлекательных условиях.
На сегодняшний день на рынке новостроек Подмосковья (до 30 км от МКАД) в сегментах эконом- и комфорт-класса реализуется около 66 тыс. квартир. Общая площадь — порядка 4 млн квадратных метров. Средняя стоимость квартиры — 4,7 млн рублей.
По состоянию на январь, доля ипотечных сделок в МО составила 20% от общего количества. В феврале показатель увеличился до 31% за счет отложенных ипотечных сделок, заявки на которые поданы заемщиками в конце декабря или январе 2014 года. За неполный март доля сделок с ипотекой составляет 26%. После запуска программы субсидированной ипотеки количество заявок в банк на одобрение кредита резко увеличилось.
По мнению генерального директора «МИЭЛЬ-Новостройки», Софьи Лебедевой, доля ипотечных сделок в Подмосковье в апреле может увеличиться до 40% от общего количества. Во второй половине 2015 года показатель может составить 50%.
Между прочим:
Ипотека на новостройки становится доступной для заемщиков
Дата публикации 31 марта 2015
