23 июня 2014

В Подмосковье доля продаж готовых квартир в новостройках не превышает 10%

Разница в стоимости квартир на этапе «котлована» и после сдачи объекта доходит до 25%

В новостройках Подмосковья и Новой Москвы доля продаж квартир в готовых домах не превышает 10%.

По данным «Домус финанс», около 15-20% в жилых комплексах эконом- и комфорт-класса реализуются на этапе «котлована» и в начале строительства. В момент возведения средних и верхних этажей — 35-45%.

Во время отделочно-фасадных работ в продаже — около 50% предложения. После ввода объекта в эксплуатацию — не более 10%.

Разница в стоимости жилья при покупке на этапе «котлована» и после сдачи дома может доходить до 25%. В более успешных проектах рост стоимости достигает 30%. 

В зависимости от целей застройщика, объекты могут выводиться на начальном этапе строительства по минимальным ценам, тогда реализованными оказывается гораздо больше квартир.

Во втором варианте — жилье поступает в продажу на высокой стадии готовности, что обеспечивает застройщику максимальную прибыль. Объем сделок в таких случаях приходится на поздние стадии строительства либо вовсе после ввода жилых комплексов в эксплуатацию.

 

Между прочим:

На рынке новостроек Подмосковья объем предложения увеличился на 2,4%

Другие материалы с тегом "Домус финанс"
Другие материалы с тегом "новое строительство"
ЖК «Позитив» в Новой Москве: недорогие квартиры с минимумом инфраструктуры

Всего в 3-х км от МКАД компания Capital Group возводит жилой комплекс «Позитив». Технология строительства панельная, дома строят из современных панелей производства «ГВСУ «Центр». Продажи стартовали...

23 ноября
ЖК «Новокрасково»: квартиры с видом на воду, доехать до которых будет сложно

Новым заданием для Тайного покупателя от редакции Novostroy-M.ru стал ЖК «Новокрасково». Это масштабный проект, который компания «Тройка РЭД» возводит в поселке Красково. Жилой комплекс заинтересует тех, кто...

15 ноября
ЖК «Люберцы 2017»: квартиры на любой вкус, но инфраструктура сильно запаздывает

Новым заданием от редакции Novostroy-M.ru для Тайного покупателя стало «приобретение» квартиры в ЖК «Люберцы 2017», который компания «Самолёт Девелопмент» строит возле Люберец. Наш агент уже...

01 ноября