Новости 23 июня 2014

В Подмосковье доля продаж готовых квартир в новостройках не превышает 10%

Разница в стоимости квартир на этапе «котлована» и после сдачи объекта доходит до 25%

В новостройках Подмосковья и Новой Москвы доля продаж квартир в готовых домах не превышает 10%.

По данным «Домус финанс», около 15-20% в жилых комплексах эконом- и комфорт-класса реализуются на этапе «котлована» и в начале строительства. В момент возведения средних и верхних этажей — 35-45%.

Во время отделочно-фасадных работ в продаже — около 50% предложения. После ввода объекта в эксплуатацию — не более 10%.

Разница в стоимости жилья при покупке на этапе «котлована» и после сдачи дома может доходить до 25%. В более успешных проектах рост стоимости достигает 30%. 

В зависимости от целей застройщика, объекты могут выводиться на начальном этапе строительства по минимальным ценам, тогда реализованными оказывается гораздо больше квартир.

Во втором варианте — жилье поступает в продажу на высокой стадии готовности, что обеспечивает застройщику максимальную прибыль. Объем сделок в таких случаях приходится на поздние стадии строительства либо вовсе после ввода жилых комплексов в эксплуатацию.

 

Между прочим:

На рынке новостроек Подмосковья объем предложения увеличился на 2,4%

Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в январе

Рекомендуемые новостройки

4
Посмотреть ещё
от 7 072 569 за однушку 41,00 м2
93 квартиры
Кунцевская (Арбатско-Покровская линия) в 10 мин. на транспорте
Строится
4
Посмотреть ещё
от 2 252 218 за однушку 25,40 м2
212 квартир
Медведково в 10 мин. на транспорте
Строится
4.2
Посмотреть ещё
от 4 499 682 за однушку 47,60 м2
Тарасовская (ЖД) в 38 мин. на транспорте
Строится
4
Посмотреть ещё
от 2 167 866 за однушку 43,30 м2
315 квартир
Сергиев Посад (ЖД) в 30 мин. на транспорте
Строится, есть сданные

Спецпредложения от застройщиков в январе