Специалисты компании «НДВ-Недвижимость» подготовили обзор ситуации на рынке новостроек в старых границах Москвы. По их данным, в феврале на рынок были выведены 9 корпусов в 4 проектах. Всего объем предложения на первичном рынке увеличился на 1,2 %. В объеме нового предложения лишь 18% апартаментов, что привело к снижению апартаментов в общем числе новостроек Москвы на 1% (сейчас на рынке предлагаются 27% апартаментов и 73% квартир). За прошедший месяц в общей структуре на 1% сократилась доля жилья без отделки, сейчас предлагается 82% жилья без отделки, 5% с отделкой под чистовую и 13% с отделкой.
В феврале стоимость квадратного метра снизилась во всех классах, но наиболее существенным было снижение в эконом-классе – на 2,8%. Аналитики «НДВ-Недвижимость» отмечают, что это падение средней цены «квадрата» связано с выходом предложения в Солнцево. В целом по эконом-, комфорт- и бизнес-классам стоимость квадратного метра в долларах США снизилась на 1%, а в рублях – на 1,8 %. Цена в рублях в комфорт- и в бизнес-классе снизилась на 1,6% и на 0,7%.
По округам наибольшее снижение стоимости «квадрата» зафиксировано в ЗАО (204 тыс. рублей), на 9,47%, наибольший рост - в СВАО (183,2 тыс. рублей), на 2,15 %. Самым дорогим округом столицы неизменно остается ЦАО, где стоимость квадратного метра составляет 317,7 тыс. рублей.
Между прочим
У новых станций метро в ЗАО построят свыше 1 млн кв. метров жилья
Дата публикации 23 марта 2016
