В ноябре 2021 года в столице уменьшился спрос на строящееся жилье — на 5% по сравнению с октябрем. В то же время интерес покупателей к новостройкам остается высоким — количество сделок превысило показатели ноября 2020 года.
В ноябре столичный Росреестр зарегистрировал 9,4 тыс. ДДУ — на 5% меньше, чем в октябре (почти 10 тыс. ДДУ), и на 9% больше, чем в ноябре прошлого года (8,6 тыс. сделок). Число ипотечных сделок за месяц прибавило 4% — до 11 тыс. с 10,7 тыс. В компании «Метриум» отмечают, что с начала 2021 года в Росреестре было зарегистрировано больше сделок, чем за весь 2020 год.
Что касается вторичного жилья, здесь в ноябре сделок также было меньше — на 7% по отношению к октябрю. Управление Росреестра по Москве зафиксировало 13,8 тыс. договоров купли-продажи и мены жилья против 14,9 тыс. в октябре. За год число сделок сократилось на 19% — в ноябре 2020 года было заключено 17,1 тыс. таких соглашений. Как и на первичном рынке, за 11 месяцев текущего года число сделок на «вторичке» превысило показатели всего прошлого года.
По словам управляющего партнера «Метриум» Надежды Коркка, текущая динамика сделок напоминает стабилизацию активности покупателей, а не ее сокращение. В целом 2021 год станет самым успешным для рынка жилья Москвы за последние годы, а в 2022 году показатели могут снизиться из-за быстрого ужесточения кредитно-денежной политики Центробанка.
Между прочим
Новогодние скидки на новостройки Московского региона достигают 18%
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 19 декабря 2021
