На статус жилья может претендовать почти половина апартаментов Москвы, реализованных в рамках договоров долевого участия (ДДУ). Об этом сообщила директор по развитию компании «Метриум» Наталья Сазонова.
По ее словам, с 2013 года в Москве было реализовано или находится в реализации около 5 млн кв. м апартаментов, из них по ДДУ — около 2 млн. Именно юниты, реализованные по ДДУ, попадают в белое поле государства и будут амнистированы. 50-60% апартаментов при этом останутся в серой зоне.
Эксперт отметила, что государству предстоит разделить апартаменты на те, что могут называться жильем, и те, которые таковым признать нельзя. Ранее вице-премьер РФ Марат Хуснуллин сообщил, что законопроект об апартаментах будет внесен в течение ближайших двух месяцев, проблему определения их правового статуса планируется решить в течение полугода.
По итогам III квартала 2020 года количество апартаментов комфорт- и бизнес-класса в Москве снизилось с начала года на 13%, до 6,4 тыс. единиц. Это самый низкий показатель за последние 4 года. Управляющий партнер «Метриум» Мария Литинецкая отмечает, что предложение апартаментов снизилось в основном из-за высокого спроса.
В ноябре Минстрой объявил о решении запретить строительство апартаментов, а введенные в эксплуатацию комплексы признать жильем. В настоящее время эта недвижимость приравнена к коммерческой.
Между прочим
«Более разумный подход - не запрет строительства апартаментов, необходимо применение жестких требований к так называемому «псевдожилью»
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 05 декабря 2020
