Новости 12 апреля 2016

В I квартале в Москве зарегистрировано 6616 ДДУ

Росреестр подвел итоги I квартала, которые показали, что на рынке новостроек Москвы было зарегистрировано рекордное количество ДДУ (6616) за все время действия 214-ФЗ (если не рассматривать данные конца 2014 года, когда был зафиксирован аномально высокий спрос, вызванный экономическим кризисом, тогда было зафиксировано на 20% ДДУ больше). В марте было зарегистрировано 2680 ДДУ, это почти в два раза больше, чем год назад.

По мнению Марии Литинецкой, управляющего партнера компании «Метриум Групп», высокий спрос вызван двумя факторами. «Во-первых, в массовом сегменте сегодня представлено огромное количество новых проектов с крайне привлекательными ценами. В сочетании с льготной ипотекой, приобрести квартиру в этих новостройках сегодня могут позволить себе многие. Во-вторых, высокая активность покупателей может свидетельствовать о том, что россияне постепенно адаптируются к новой экономической реальности».

В первом квартале в Москве было заключено всего 7730 ипотечных договоров, это на 14,6% больше, если сравнивать с аналогичным периодом прошлого года. Но в прошлом году из-за скачка ключевой ставки в первые два месяца многие покупатели отказались от мыслей об ипотеке. Лишь после введения государственной программы поддержки ипотеки многие из них приобрели жилье. По сравнению с IV кварталом прошлого года количество ипотечных договоров в Москве сократилось на 18,1%. По мнению Литинецкой, связано это с тем, что кредит практически невозможно получить под приобретение жилья на вторичном рынке, основные объемы ипотечных сделок приходятся на новостройки. «С одной стороны, высокий спрос на первичном рынке помогает девелоперам держаться на плаву в непростой экономической ситуации. Но с другой, спрос мог быть еще выше, если бы собственники вторичного жилья имели возможность его продать и вложить эти средства в первичную недвижимость», - отметила эксперт.

Между прочим

В первом квартале цена «квадрата» в новостройках Москвы снизилась на 7,3%

Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в январе

Рекомендуемые новостройки

4
Посмотреть ещё
от 7 072 569 за однушку 41,00 м2
93 квартиры
Кунцевская (Арбатско-Покровская линия) в 10 мин. на транспорте
Строится
4
Посмотреть ещё
от 2 252 218 за однушку 25,40 м2
188 квартир
Медведково в 10 мин. на транспорте
Строится
4.2
Посмотреть ещё
от 4 499 682 за однушку 47,60 м2
Тарасовская (ЖД) в 38 мин. на транспорте
Строится
4
Посмотреть ещё
от 2 167 866 за однушку 43,30 м2
315 квартир
Сергиев Посад (ЖД) в 30 мин. на транспорте
Строится, есть сданные

Спецпредложения от застройщиков в январе