Новости 31 марта 2015

В феврале «квадрат» новостроек САО стоил в среднем 264,7 тыс. рублей

С ноября 2014 года, по данным аналитиков «НДВ-Недвижимость», в Северном АО Москвы отмечен существенный скачок средней цены предложения новостроек, расположенных в локации. Такая ситуация объясняется, прежде всего, нестабильностью на валютном рынке и последующим пересмотром уровня цен в проектах с апартаментами, цены в которых привязаны к курсу доллара.

Наибольшая средняя цена зафиксирована в январе 2015 года. В указанный период квадратный метр стоил 269 тыс. рублей. Далее прослеживается корректировка уровня цен.

Максимальная средняя стоимость «квадрата» новостроек САО (проекты с квартирами) приходится на жилье со сроком сдачи на 2016 год — 269 420 рублей. Минимальная стоимость — 175 240 рублей — в новостройках, которые планируются к сдаче в эксплуатацию на 2015 год.

В сегменте апартаментов максимальная средняя стоимость «квадрата» - в проектах со сроком сдачи на 2017 год — 429 700 рублей. Минимальная средняя стоимость — 192 330 рублей (срок ГК проектов — 2015 год).

Сложившаяся ценовая ситуация объясняется тем, что проекты бизнес-класса планируются к вводу несколько позже объектов комфорт-класса. Кроме того, повлияло вымывание предложение небольших площадей с традиционно более высокой ценой «квадрата» в проектах, находящихся на более высокой стадии строительной готовности.

 

Между прочим:

Бюджетные новостройки Подмосковья подорожали на 3%

Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в январе

Рекомендуемые новостройки

4.3
Посмотреть ещё
от 3 963 119 за однушку 36,33 м2
379 квартир
Саларьево в 10 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.7
Посмотреть ещё
от 4 465 594 за однушку 37,90 м2
847 квартир
Рассказовка (2017) в 5 мин. пешком
Строится, есть сданные
4.2
Посмотреть ещё
от 1 935 000 за однушку 38,70 м2
170 квартир
Чкаловская (ЖД) в 18 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.6
Посмотреть ещё
от 4 349 512 за однушку 38,70 м2
98 квартир
Молодежная в 10 мин. на транспорте
Сдан

Спецпредложения от застройщиков в январе