Новости 15 декабря 2015

В элитном сегменте стали востребованы небольшие квартиры

Основные тенденции на элитном рынке жилья выделили специалисты Департамента элитной недвижимости инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet. В новых условиях изменились приоритеты покупателей, а, значит, рынку нужно приспосабливаться к ним.

Покупатели хотят без ущерба для качества приобретаемого жилья иметь меньший бюджет покупки. В элитном сегменте это выражается в том, что многие остановили свой выбор на квартирах премиум-класса, где появились квартиры с минимальными для высокого сегмента площадями – от 35 кв. м, в среднем же площади квартир сократились на 20%. Небольшие по элитным меркам квартиры покупатели приобретают и «на вырост», чтобы у взрослеющих детей было свое жилье, и «для пиджака» – как перевалочный пункт в городе во время рабочей недели. Хотя еще в прошлом году квартиры площадью менее 45 кв. м в элитном и премиальном сегменте можно было смело назвать менее ликвидными. Самый актуальный для покупателей премиум-класса запрос – это квартира площадью порядка 90 кв. м.

«Время квартир, где гуляет ветер и много никак не задействованного свободного пространства, давно ушло. Сейчас все покупатели, независимо от бюджета покупки, считают деньги и готовы к покупкам довольно компактных объектов», – рассказывает Анна Карпова, директор Департамента элитной недвижимости Est-a-Tet.

Темпы строительства проекта и стадия строительной готовности за последний год стали чуть ли не главными факторами при выборе новостройки. Среди покупателей недвижимости в элитном сегменте стало больше людей, которые живут большую часть времени за границей, в связи со скачком курса доллара у них появилась возможность сделать выгодные покупки, увеличилось и число региональных покупателей.

Между прочим

Выручка на рынке элитной недвижимости за год упала на 500 млрд долларов

Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в январе

Рекомендуемые новостройки

4.1
Посмотреть ещё
от 7 072 569 за однушку 41,00 м2
93 квартиры
Кунцевская (Арбатско-Покровская линия) в 10 мин. на транспорте
Строится
4
Посмотреть ещё
от 2 252 218 за однушку 25,40 м2
215 квартир
Медведково в 10 мин. на транспорте
Строится
4.2
Посмотреть ещё
от 4 499 682 за однушку 47,60 м2
Тарасовская (ЖД) в 38 мин. на транспорте
Строится
4
Посмотреть ещё
от 2 167 866 за однушку 43,30 м2
315 квартир
Сергиев Посад (ЖД) в 30 мин. на транспорте
Строится, есть сданные

Спецпредложения от застройщиков в январе