В 2015 году на первичный рынок Москвы вышло 22 новых проекта в бизнес- и премиум-классе. В 8 из них продажи были открыты в IV квартале. Средняя цена 1 кв. метра установилась на отметке 232 тыс. руб.
По данным Департамента консалтинга компании «БЕСТ-Новострой», в рассматриваемых сегментах на экспозиции представлено 9637 лотов общей площадью 825,9 тыс. кв. метров. Квартиры бизнес- и премиум-класса предлагаются на продажу во всех округах Москвы. Хотя в рейтинге округов произошли изменения, объем предложения вырос в абсолютных показателях в каждом из округов.
«По объемам предложения лидерство сохранили СЗАО и ЮЗАО. А в САО за год предложение выросло за счет появления на экспозиции квартир в новых ЖК «Невский», «Суббота» и «Символ». Также на показатели повлиял перевод из апартаментов в квартиры в ЖК «Лица», предложение в котором занимает более половины объема экспонируемых квартир в новостройках округа», – отмечает Татьяна Шарова, руководитель Департамента проектного консалтинга компании «БЕСТ-Новострой».
Вместе с ростом предложения меняется его структура. Так, в отдельных проектах бизнес- и премиум-класса, вышедших на рынок в конце 2015 года, предлагаются малометражные квартиры-студии, занимающие в настоящее время 1% от общего предложения квартир в новостройках рассматриваемого сегмента. Раньше предложения компактных студий в сегменте бизнес- и премиум-класса представлены не были или носили единичный характер.
Между прочим
Новостройки бизнес-класса в большинстве округов Москвы упали в цене
Дата публикации 15 января 2016
