В апреле на рынке новостроек премиум-класса Москвы заключено 35 сделок. Более половины из них относится к трем районам: Хамовники (34%), Замоскворечье (14%) и Якиманка (9%). Всего на рынке представлены 43 проекта, в 24 из них реализуются квартиры, в 17 – апартаменты, в двух проектах представлены оба формата. Больше всего квартир премиум-класса продаются в новостройках Хамовников (408), апартаментов – в Замоскворечье (168). Такие данные предоставили аналитики компании Savills.
Средневзвешенная цена в апреле составила 12,3 тыс. долларов США за кв. метр. Этот показатель на 13% ниже, чем в декабре прошлого года. За год долларовая цена снизилась на 22%.
Средняя сумма сделки в апреле составила 70 млн рублей. Это на 10 млн рублей больше, чем в первом квартале года. Это связано с увеличением средней площади приобретенных квартир и апартаментов. В I квартале этот показатель составлял 102 кв. метра, в апреле – 125 кв. метров.
По мнению Дмитрия Халина, управляющего партнера Savills в России, все более четко вырисовывается тенденция выбора покупателями проектов с оптимальным соотношением цены и сроков завершения строительства. «Основная доля сделок проходит в домах, где можно рассчитывать на максимально лояльные условия продаж и при этом есть возможность подняться на нужный этаж, оценить виды и потенциал планировки…», - отметил он.
Между прочим
Остоженка возглавляет ТОП самых дорогих районов Москвы
Дата публикации 12 мая 2016
