По итогам 3 квартала 2015 года, как отмечают аналитики «БЕСТ-Новострой», новостройки Новой Москвы в сегменте «бизнес» выросли в цене. Массовый сегмент незначительно просел.
Квадратный метр недвижимости в сегменте стоит 137,4 тыс. рублей (+3,2%). «Квадрат» жилья класса «эконом» снизился до 114 тыс. рублей (-0,6%). В классе «комфорт» кв. м подешевел до 93,3 тыс. рублей (-1,6%). Такая разница в цене объясняется разной стадией строительной готовности объектов.
Большая часть новостроек Новой Москвы — жилье комфорт-класа. В общей сложности, в реализации в указанный период находилось 39 проектов (269 корпусов). На долю Новомосковского АО приходится 62% от объема.
В реализацию в 3 квартале вышло 13 корпусов в уже известных проектах и стартовали продажи новых объектов, в том числе — ЖК «Белая Звезда» и ЖК «Внуково-2016». Благодаря выходу последнего проекта, увеличилась доля лотов с полной чистовой отделкой.
По словам Татьяны Шаровой, руководителя Департамента проектного консалтинга компании «БЕСТ-Новострой», в настоящее время рынок первичной недвижимости ТиНАО находится в высокой степени готовности. На долю проектов со стадией монтажных или отделочных работ приходится 68%.
Доля жилья, которое строится по монолитной технологии — 77% от объема, на панельные новостройки Новой Москвы приходится 21%.
Между прочим:
В пределах Садового кольца объем предложения вырос на 14,6%
Дата публикации 06 октября 2015
