23 июня 2015

«В 2016 году в Москве снизится объем ввода новой недвижимости» – Марат Хуснуллин

Последствия сложившейся экономической ситуации рынок недвижимости Москвы, скорее всего, ощутит в 2016-2017 гг. Об этом сегодня заявил заместитель мэра по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин в ходе конференции «Девелопмент 2015: точки изменений», организуемой ИД «Коммерсантъ».

По словам Хуснуллина, анализируя количество выданных разрешений на строительство, можно предположить, что объем ввода в 2016 г. сократится по сравнению с предыдущими годами. «Количество выданных разрешений на строительство и ГПЗУ (государственных планов земельных участков) стало меньше на 30%», – пояснил чиновник. Девелоперы стали менее активны и сосредоточены преимущественно на реализации существующих проектов, поэтому ждать строительного бума, наблюдавшегося в 2014 г., точно не стоит.

В 2014 г. в Москве ввели в эксплуатацию порядка 9 млн кв. м недвижимости, 3,5 млн кв. м из них – жилье, 500 тыс. кв. м – апартаменты. В 2015 г. темп удастся сохранить благодаря работе, которая была проделана ранее, до кризиса. На данный момент принято 3,6 млн кв. м, где 40% – жилье. Еще свыше 5 млн кв. м сдадут до конца текущего года.

Марат Хуснуллин подчеркнул, что в Москве необходимо ежегодно строить около 9-10 млн кв. м недвижимости различных видов, а также проводить капитальный ремонт уже построенных 5 млн кв. м. Так удастся не допустить старения города. Между тем, развитие столицы возможно тогда, когда объем ввода будет превышать 10 млн кв. м ежегодно. Другой вопрос, будут ли эти площади востребованы, особенно в ближайшие годы, когда спрос сократился, в том числе и на жилье.

Говоря о состоянии рынка новостроек Москвы, чиновник отметил, что город сегодня практически ушел от точечной застройки, сделан акцент на развитие промзон (в прошлом году на данных территориях было введено 2 млн кв. м недвижимости). 

 

Между прочим: 

Промзоны Москвы: соседство жилья и производственных предприятий в «Очаково»

Другие материалы с тегом "апартаменты"
Другие материалы с тегом "ввод в эксплуатацию"
ЖК «Позитив» в Новой Москве: недорогие квартиры с минимумом инфраструктуры

Всего в 3-х км от МКАД компания Capital Group возводит жилой комплекс «Позитив». Технология строительства панельная, дома строят из современных панелей производства «ГВСУ «Центр». Продажи стартовали...

23 ноября
ЖК «Новокрасково»: квартиры с видом на воду, доехать до которых будет сложно

Новым заданием для Тайного покупателя от редакции Novostroy-M.ru стал ЖК «Новокрасково». Это масштабный проект, который компания «Тройка РЭД» возводит в поселке Красково. Жилой комплекс заинтересует тех, кто...

15 ноября
ЖК «Люберцы 2017»: квартиры на любой вкус, но инфраструктура сильно запаздывает

Новым заданием от редакции Novostroy-M.ru для Тайного покупателя стало «приобретение» квартиры в ЖК «Люберцы 2017», который компания «Самолёт Девелопмент» строит возле Люберец. Наш агент уже...

01 ноября