Дмитрий Халин, управляющий партнер IntermarkSavills, в ходе пресс-конференции ТОР BROKERS ALLIANCE «Итоги 2015 года на рынке элитной недвижимости Москвы и Подмосковья. Тенденции и перспективы» представил свое видение развития рынка элитных новостроек Москвы в 2016 году. Эксперт предположил, какими могут быть результаты следующего года, исходя из анализа уровня текущих продаж застройщиков и макроэкономических прогнозов на ближайшие 12 месяцев. Даже несмотря на стагнацию экономики, ближайшее будущее элитных новостроек выглядит достаточно оптимистично.
В 2016 году число сделок в этом сегменте вполне может увеличиться на 25-30% (до 600 сделок в год). Основные драйверы спроса – валютные сбережения, растущий доллар, а также разнообразное и качественное предложение от застройщиков, акции и гибкие условия оплаты. Ключевые девелоперы не останавливают строительство, а у покупателей есть деньги и широкий выбор (сейчас в первичной продаже находится более 1300 элитных квартир). Все это поддерживает рынок в хорошей форме, считает Халин.
По данным компании Welhome, в 2016 году на рынке элитной недвижимости Москвы ожидается выход как минимум 7 новых проектов, суммарная площадь которых может составить около 100 тыс. кв.м.
По прогнозам аналитиков Welhome, скорее всего, сохранится курс 2015 года на снижение валютных цен на первичном рынке элитной недвижимости и повышение рублевых цен.
Между прочим
Тренды 2015 года на рынке дорогих новостроек Москвы
Дата публикации 25 декабря 2015
