05 января

Удержание на эскроу-счетах средств дольщиков обернется ростом цен

Главная цель поправок к 214-ФЗ, разработанных Минстроем РФ – обезопасить участников долевого строительства и защитить их вложения. Для этого был введен механизм эскроу-счетов. Средства дольщика на протяжении всего времени строительства использовать застройщик не сможет, они будут находиться в банке на специальном счете. При этом обеспечивать финансирование строительства компании придется за счет собственных средств или за счет кредитов. Но как это отразится на застройщике и на ценах на недвижимость?

Ирина Доброхотова, председатель совета директоров «БЕСТ-Новострой», прокомментировала порталу о новостройках Москвы и Московской области Novostroy-M.ru предлагаемый пакет поправок к 214-ФЗ в отношении размещения средств дольщиков на эскроу-счетах.

«Удержание на эскроу-счетах средств дольщиков вплоть до окончания строительства (как предполагается законопроектом) также вполне предсказуемо обернется ростом цен. Невозможность использовать на строительство деньги дольщиков (их в большинстве проектов не менее 70%, и при этом застройщик получает их фактически бесплатно), заставит девелоперов брать эти суммы в банках под немаленькие проценты. Естественно, эти затраты лягут на плечи покупателей. А попытки застройщиков обойти данный механизм могут обернуться созданием новых обходных серых схем», - отметила она.

Между прочим

Каким будет 2016 год на рынке новостроек: прогнозы и перспективы

Другие материалы с тегом "214-ФЗ"
Другие материалы с тегом "Бест-Новострой"
ЖК «Позитив» в Новой Москве: недорогие квартиры с минимумом инфраструктуры

Всего в 3-х км от МКАД компания Capital Group возводит жилой комплекс «Позитив». Технология строительства панельная, дома строят из современных панелей производства «ГВСУ «Центр». Продажи стартовали...

23 ноября
ЖК «Новокрасково»: квартиры с видом на воду, доехать до которых будет сложно

Новым заданием для Тайного покупателя от редакции Novostroy-M.ru стал ЖК «Новокрасково». Это масштабный проект, который компания «Тройка РЭД» возводит в поселке Красково. Жилой комплекс заинтересует тех, кто...

15 ноября
ЖК «Люберцы 2017»: квартиры на любой вкус, но инфраструктура сильно запаздывает

Новым заданием от редакции Novostroy-M.ru для Тайного покупателя стало «приобретение» квартиры в ЖК «Люберцы 2017», который компания «Самолёт Девелопмент» строит возле Люберец. Наш агент уже...

01 ноября