В третьем квартале 2015 года, по данным аналитиков TWEED, рублевые цены на элитные новостройки Москвы продолжили свой рост. В сравнении с предыдущим кварталом, в среднем, прирост по рынку составил 4-5%.
В долларах цены остались практически прежними. Наиболее востребованный бюджет покупки — 41-70 млн рублей. В сравнении со 2 кварталом количество сделок сократилось на 23%. Доля инвестиционных вложений составила 8%.
В указанный период открылись продажи только в одном проекте — ЖК Chekhov (ул. Малая Дмитровка). В 1 полугодии 2015 года на рынок вышло 8 проектов.
На квартиры в большинстве объектов цены зафиксированы в рублях. Отсутствие ипотеки в сегменте девелоперы пытались заменить беспроцентными рассрочками сроком до шести месяца и рассрочками под процент на срок до двух лет, нередко встречались и акционные предложения.
По словам Ирины Могилатовой, генерального директора агентства недвижимости TWEED, в 3 квартале зафиксирован очередной валютный скачок, однако в сравнении с ноябрем-декабрем прошлого года ажиотажа на рынке элитной недвижимости не было. Покупатели занимают выжидательную позицию. На сегодняшний день отложенный спрос составляет около 60%.
Между прочим:
Три бюджетные новостройки Москвы вышли на рынок в сентябре
Дата публикации 21 октября 2015
