Новости 10 мая 2016

Треть проектов в Химках относятся к бизнес-классу

Аналитики компании Est-a-Tet сравнили рынок новостроек Красногорска и Химок. В Химках реализуется 35 проектов с 5,8 тыс. квартир, а в Красногорске – 18 проектов с 5 тыс. квартир. Преимущественно в этих городах представлены проекты комфорт-класса, в каждом из них возводится по два панельных жилых проекта, относящихся к эконом-классу. Новостроек бизнес-класса больше в Химках, они составляют треть от общего объема предложения, в Красногорске – лишь 8%.

Красногорск застроен плотнее: на один га земли приходится 1640 кв. метров жилья, а в Химках – 664 кв. метра жилья. Связано это с большой площадью городского округа Химки (территория г.о. Химки в 4,3 раза больше территории, которую занимает Красногорск). При этом в Химках решением областного проавительства сейчас введено ограничение на выдачу разрешений на строительство нового жилья .

Средневзвешенная цена в Красногорске находится на уровне 91,6 тыс. руб./кв. м, в новостройках Химок квадратный метр в среднем стоит 94,7 тыс. рублей.

Оба города похожи по уровню транспортной доступности. У жителей Красногорска в пешей доступности есть станция метро «Мякинино», у химчан – железнодорожный транспорт.

 «Общим для Химок и Красногорска является преобладание в структуре предложения на первичном рынке проектов комплексного освоения территорий комфорт-класса, которые включают масштабную жилую застройку и полный набор объектов социально-бытовой инфраструктуры», – отмечает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.

Между прочим

Средняя площадь квартиры в ближнем Подмосковье - 61,6 кв.м

Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в январе

Рекомендуемые новостройки

4
Посмотреть ещё
от 2 252 218 за однушку 25,40 м2
213 квартир
Медведково в 10 мин. на транспорте
Строится
4.2
Посмотреть ещё
от 4 499 682 за однушку 47,60 м2
Тарасовская (ЖД) в 38 мин. на транспорте
Строится
4
Посмотреть ещё
от 2 167 866 за однушку 43,30 м2
329 квартир
Сергиев Посад (ЖД) в 30 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.1
Посмотреть ещё
от 3 319 140 за студию 32,10 м2
Домодедовская в 30 мин. на транспорте
Сдан

Спецпредложения от застройщиков в январе