18 июня 2012

Транспортная доступность увеличивает стоимость жилья на 25% и более

Транспортная доступность увеличивает стоимость жилья на 25% и более##

«Стоимость квартир в соседних городах, расположенных на сравнимом расстоянии от МКАД, может различаться на четверть и более в зависимости от того, есть ли железнодорожное сообщение», — рассказала Ирина Кирсанова, заместитель генерального директора по маркетингу и продажам компании «Пересвет-Инвест».

Например, двухкомнатная квартира в Люберцах, расположенных в 6 км от МКАД, обойдется покупателю в 5,2 млн рублей, а в соседнем Лыткарино (9 км от МКАД) — в 4,1 млн рублей, и все из-за того, что в Лыткарино из Москвы можно доехать только на автобусе. В Люберцах же есть железнодорожное сообщение и в ближайшем будущем ожидается появление станции метро.

Отсутствие в городе удобного сообщения с Москвой сильно снижает покупательский интерес, а значит, и перспективу освоения территории: активнее всего строительство идет в ближнем Подмосковье (Красногорск, Люберцы, Одинцово и пр.) Максимальная цена предложения свойственна крупным городам, имеющим или ожидающим в будущем станцию метро – Реутов, Мытищи и т. д.

Проект новых линий скоростного трамвая, которые дотянутся до Балашихи, Звенигорода, Истры, Королева, Мытищ, Пушкино, сделают Подмосковье более доступным – а квартиры в нем более дорогими. Покупателям стоит «смотреть в перспективу» при выборе города для жизни.

Между прочим

Города Подмосковья занимают высокие позиции в рейтинге, составленном Российским союзом инженеров.

Другие материалы с тегом "Ирина Кирсанова"
Другие материалы с тегом "Пересвет-Инвест"
ЖК «Позитив» в Новой Москве: недорогие квартиры с минимумом инфраструктуры

Всего в 3-х км от МКАД компания Capital Group возводит жилой комплекс «Позитив». Технология строительства панельная, дома строят из современных панелей производства «ГВСУ «Центр». Продажи стартовали...

23 ноября
ЖК «Новокрасково»: квартиры с видом на воду, доехать до которых будет сложно

Новым заданием для Тайного покупателя от редакции Novostroy-M.ru стал ЖК «Новокрасково». Это масштабный проект, который компания «Тройка РЭД» возводит в поселке Красково. Жилой комплекс заинтересует тех, кто...

15 ноября
ЖК «Люберцы 2017»: квартиры на любой вкус, но инфраструктура сильно запаздывает

Новым заданием от редакции Novostroy-M.ru для Тайного покупателя стало «приобретение» квартиры в ЖК «Люберцы 2017», который компания «Самолёт Девелопмент» строит возле Люберец. Наш агент уже...

01 ноября