Новости 05 июля 2016

Свыше 40% новостроек Москвы располагаются на территории бывших промзон

Предложение на рынке новостроек Москвы за последние два года значительно пополнилось в результате программы реновации промзон. В настоящее время на территории бывших промзон реализуется 41% (по количеству корпусов) новостроек, расположенных в старых границах Москвы. 58% новостроек на территории промзон относятся к массовому сегменту, 42% - к бизнес-классу.  Такие данные предоставили специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки». За год объем предложения на территории промзон вырос на 62%, сейчас он составляет 782 тыс. кв. метров.

Средняя стоимость квадратного метра в новостройках, расположенных на территории промзон, составляет 181,8 тыс. рублей. Это на 10% меньше, чем средняя стоимость жилья по Москве. Однако средняя стоимость квадратного метра в новостройках массового сегмента на 12% выше, чем в среднем по Москве – 147,7 тыс. рублей стоит «квадрат» в промзонах, 131,8 тыс. рублей – в новостройках Москвы. Причина этой ценовой разницы – то, что большинство промзон располагается в пределах ТТК. Цены на новостройки, строящиеся вблизи от центра выше, чем на такие же новостройки, расположенные в отдаленных районах столицы.

В бизнес-классе цена квадратного метра на 4% меньше, чем по Москве (222,2 тыс. рублей против 230,7 тыс. рублей). Это вызвано тем, что новостройки бизнес-класса в промзонах менее привлекательны для покупателей.

Средний бюджет покупки квартиры в промышленных зонах составляет 11,78 млн рублей. В Москве этот показатель равняется 14,11 млн рублей.

Между прочим

Объем предложения новостроек в Москве растет с начала года

Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в январе

Рекомендуемые новостройки

4.3
Посмотреть ещё
от 3 963 119 за однушку 36,33 м2
381 квартира
Саларьево в 10 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.5
Посмотреть ещё
от 4 465 594 за однушку 37,90 м2
847 квартир
Рассказовка (2017) в 5 мин. пешком
Строится, есть сданные
4.2
Посмотреть ещё
от 1 651 635 за однушку 38,10 м2
170 квартир
Чкаловская (ЖД) в 18 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.6
Посмотреть ещё
от 4 349 512 за однушку 38,70 м2
98 квартир
Молодежная в 10 мин. на транспорте
Сдан

Спецпредложения от застройщиков в январе