Новости 19 ноября 2012

Строительство инфраструктуры для новостроек «Новой Москвы» нарушит права землевладельцев

Строительство инфраструктуры для новостроек «Новой Москвы» нарушит права землевладельцев
Строительство инфраструктуры для новостроек «Новой Москвы» нарушит права землевладельцев##

Проект федерального закона, касающегося земельного регулирования на присоединенных к столице территориях, рассматривается сейчас властями. Согласно новому закону, власти намереваются изымать у людей земельные участки под строительство инфраструктурных объектов. Необходимость обеспечить социальными объектами новостройки «Новой Москвы» заставляет власти действовать оперативно. Адвокат Олег Сухов опасается, что в случае принятия законопроекта права граждан, владеющих землей, будут нарушаться.

Согласно рассматриваемому документу земли будут изыматься в кратчайшие сроки. Владельцу будет направляться уведомление об истребовании земельного участка, в котором будет указана установленная независимым оценщиком цена (причем, предполагает Сухов, сумма будет определяться, исходя из кадастровой, а не рыночной стоимости земли). Срок на размышление для владельца снижен с трех до одного месяца. При несогласии землевладельца с предложением он имеет право обратиться в суд, но судебный процесс по таким делам тоже будет проходить «в ускоренном порядке», и решения по ним будут подлежать исполнению уже в первой инстанции.

Неясно, как будет решаться вопрос со строениями, наличествующими на изымаемых землях. С точки зрения закона, считает адвокат Сухов, власти должны компенсировать людям их стоимость.

«Несмотря на то, что новый законопроект считается непротиворечащим Гражданскому кодексу, - комментирует адвокат, - на деле его нормы являются не «специальными» по отношению к общим, а именно противоречащими им. Ранее против принятия данного законопроекта выступал Минюст, однако сейчас он снял свои возражения, и закон может быть принят до конца текущего года».

Между прочим

Количество новостроек Подмосковья может сократиться на 20%

Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в январе

Рекомендуемые новостройки

4.1
Посмотреть ещё
от 7 072 569 за однушку 41,00 м2
93 квартиры
Кунцевская (Арбатско-Покровская линия) в 10 мин. на транспорте
Строится
4
Посмотреть ещё
от 2 252 218 за однушку 25,40 м2
214 квартир
Медведково в 10 мин. на транспорте
Строится
4.2
Посмотреть ещё
от 4 499 682 за однушку 47,60 м2
Тарасовская (ЖД) в 38 мин. на транспорте
Строится
4
Посмотреть ещё
от 2 167 866 за однушку 43,30 м2
315 квартир
Сергиев Посад (ЖД) в 30 мин. на транспорте
Строится, есть сданные

Спецпредложения от застройщиков в январе