02 ноября 2015

Средняя стоимость «квадрата» в Москве в октябре снизилась на 3%

Аналитики компании ОПИН зафиксировали средние цены на квадратный метр в новостройках московского региона в октябре. По их информации, «квадрат» в столице стоит 276 568 рублей, в Новой Москве 101 924 рубля, а в Московской области – 81 705. Это означает, что в Новой Москве и Подмосковье средний уровень цены остался на прежнем уровне, а в границах МКАД этот показатель немного снизился.

Снижение средней цены в Москве, достигающее 3%, специалисты объясняют изменением структуры предложения новостроек. На рынке столицы повышается доля новостроек классов «комфорт» и «эконом». Так в 2014 году на новостройки эконом – и комфорт-класса приходилось 41% от всех предложений (4% - эконом и 37% комфорт). Сегодня это соотношение выглядит как 12% и 50%. В Новой Москве и Подмосковье традиционно повышенным спросом пользуется доступное жильё, его строится 90% от всех предложений.

Эксперты ОПИН отмечают, что фактически квадратные метры не дешевеют, строящееся жильё продолжает расти в цене, а с ноября застройщики и девелоперы начнут уменьшать дисконты. Д. Бобков, руководитель аналитического центра ОПИН отмечает, что себестоимость строительства не позволяют снижать цены больше, чем на 15% и предпосылок для значительных снижений цен на стадии возведения объектов у девелоперов нет. 

Между прочим

Бюджет покупки элитных новостроек сократился на 30%

Другие материалы с тегом "жилье эконом-класса"
Другие материалы с тегом "новое строительство"
ЖК «Позитив» в Новой Москве: недорогие квартиры с минимумом инфраструктуры

Всего в 3-х км от МКАД компания Capital Group возводит жилой комплекс «Позитив». Технология строительства панельная, дома строят из современных панелей производства «ГВСУ «Центр». Продажи стартовали...

23 ноября
ЖК «Новокрасково»: квартиры с видом на воду, доехать до которых будет сложно

Новым заданием для Тайного покупателя от редакции Novostroy-M.ru стал ЖК «Новокрасково». Это масштабный проект, который компания «Тройка РЭД» возводит в поселке Красково. Жилой комплекс заинтересует тех, кто...

15 ноября
ЖК «Люберцы 2017»: квартиры на любой вкус, но инфраструктура сильно запаздывает

Новым заданием от редакции Novostroy-M.ru для Тайного покупателя стало «приобретение» квартиры в ЖК «Люберцы 2017», который компания «Самолёт Девелопмент» строит возле Люберец. Наш агент уже...

01 ноября