Новости 13 апреля 2016

Спрос на элитные квартиры и апартаменты увеличился на 9%

Такие выводы по итогам первого квартала на рынке элитных новостроек Москвы сделали специалисты  Kalinka Group. Но при этом за первый квартал года снизились и средняя площадь проданного лота (на 14%), и средний бюджет сделки (на 15%).

В данный момент на рынке представлен 1525 квартир и апартаментов общей площадью 228 тыс. кв. метров. С начала года объем предложения вырос на 19 тыс. кв. метров, за счет выхода на рынок проекта клубного дома Bunin и новых корпусов ЖК «Садовые кварталы». В целом на рынке отмечается разнонаправленная ценовая динамика – в одних проектах цены повышаются до 10%, в других снижаются до 15% в рублях и до 25% в долларах. Но если сравнить средние показатели за год, обозначаются тенденции. Спрос вырос, но объем проданных площадей в сравнении с аналогичным периодом прошлого года  сократился на 6% (с 14,5 тыс. кв. метров до 13,6 тыс. кв. метров). Средняя площадь проданного лота за год упала со 133,9 кв. метров до 115,7 кв. метров.

Председатель совета директоров Kalinka Group  Екатерина Румянцева подчеркнула: «Текущая кризисная тенденция – «вымывание» предложений в минимальных бюджетах. Как следствие - снижение качественных показателей сделок по всем основным показателям».  На 15% снизился средний бюджет покупки, сейчас он составляет 71,4 млн рублей.  При этом средняя цена квадратного метра по заключенным сделкам за год изменилась не столь значительно – с 612, 4 тыс. рублей до 598,8 тыс. рублей. 

Между прочим

Спрос на элитном рынке сохранился на уровне прошлого года

Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в январе

Рекомендуемые новостройки

4
Посмотреть ещё
от 7 072 569 за однушку 41,00 м2
93 квартиры
Кунцевская (Арбатско-Покровская линия) в 10 мин. на транспорте
Строится
4
Посмотреть ещё
от 2 252 218 за однушку 25,40 м2
212 квартир
Медведково в 10 мин. на транспорте
Строится
4.2
Посмотреть ещё
от 4 499 682 за однушку 47,60 м2
Тарасовская (ЖД) в 38 мин. на транспорте
Строится
4
Посмотреть ещё
от 2 167 866 за однушку 43,30 м2
315 квартир
Сергиев Посад (ЖД) в 30 мин. на транспорте
Строится, есть сданные

Спецпредложения от застройщиков в январе