13 апреля

Спрос на элитные квартиры и апартаменты увеличился на 9%

Такие выводы по итогам первого квартала на рынке элитных новостроек Москвы сделали специалисты  Kalinka Group. Но при этом за первый квартал года снизились и средняя площадь проданного лота (на 14%), и средний бюджет сделки (на 15%).

В данный момент на рынке представлен 1525 квартир и апартаментов общей площадью 228 тыс. кв. метров. С начала года объем предложения вырос на 19 тыс. кв. метров, за счет выхода на рынок проекта клубного дома Bunin и новых корпусов ЖК «Садовые кварталы». В целом на рынке отмечается разнонаправленная ценовая динамика – в одних проектах цены повышаются до 10%, в других снижаются до 15% в рублях и до 25% в долларах. Но если сравнить средние показатели за год, обозначаются тенденции. Спрос вырос, но объем проданных площадей в сравнении с аналогичным периодом прошлого года  сократился на 6% (с 14,5 тыс. кв. метров до 13,6 тыс. кв. метров). Средняя площадь проданного лота за год упала со 133,9 кв. метров до 115,7 кв. метров.

Председатель совета директоров Kalinka Group  Екатерина Румянцева подчеркнула: «Текущая кризисная тенденция – «вымывание» предложений в минимальных бюджетах. Как следствие - снижение качественных показателей сделок по всем основным показателям».  На 15% снизился средний бюджет покупки, сейчас он составляет 71,4 млн рублей.  При этом средняя цена квадратного метра по заключенным сделкам за год изменилась не столь значительно – с 612, 4 тыс. рублей до 598,8 тыс. рублей. 

Между прочим

Спрос на элитном рынке сохранился на уровне прошлого года

Новостройки в этой новости
44 1
от 30.6 до 53.3 млн Р

МФК «Садовые Кварталы»

Застройщик  Садовые кварталы
Фрунзенская в 10 мин. пешком
3 квартал 2017 Ипотека Отделка ФЗ-214
1
от 64.6 до 135 млн Р

Клубный дом «Bunin»

Застройщик  Vesper
Смоленская (Арбатско-Покровская линия) в 13 мин. пешком
4 квартал 2017 Отделка ФЗ-214
Другие материалы с тегом "Kalinka Group"
Другие материалы с тегом "Екатерина Румянцева"
ЖК «Позитив» в Новой Москве: недорогие квартиры с минимумом инфраструктуры

Всего в 3-х км от МКАД компания Capital Group возводит жилой комплекс «Позитив». Технология строительства панельная, дома строят из современных панелей производства «ГВСУ «Центр». Продажи стартовали...

23 ноября
ЖК «Новокрасково»: квартиры с видом на воду, доехать до которых будет сложно

Новым заданием для Тайного покупателя от редакции Novostroy-M.ru стал ЖК «Новокрасково». Это масштабный проект, который компания «Тройка РЭД» возводит в поселке Красково. Жилой комплекс заинтересует тех, кто...

15 ноября
ЖК «Люберцы 2017»: квартиры на любой вкус, но инфраструктура сильно запаздывает

Новым заданием от редакции Novostroy-M.ru для Тайного покупателя стало «приобретение» квартиры в ЖК «Люберцы 2017», который компания «Самолёт Девелопмент» строит возле Люберец. Наш агент уже...

01 ноября