Новости 04 марта 2016

Спрос на элитное жилье вырос, но размер сделки снизился на 34%

На рынке элитной недвижимости спрос увеличился на 10% по сравнению с предыдущим месяцем. При этом средний бюджет покупки сократился на треть, а площадь проданного лота – на 22%. В феврале 2016 года на первичном рынке элитного жилья зафиксировано 33 сделки. Это на 10% больше, чем в январе, но на 19% меньше, чем год назад. Средняя стоимость проданного кв. метра составила 582 тыс. рублей (-10%). Сократился и средний бюджет покупки – до 58,4 млн. рублей (-34%), и средняя площадь реализованного лота – до 92,2 кв. метра. (- 22%). Такие данные предоставили специалисты компании Kalinka Group.

Как отметил Роман Попов, директор департамента стратегического консалтинга Kalinka Group, сокращение основных показателей связано с отсутствием в феврале высокобюджетных сделок в сегменте de luxe. «Интерес покупателей элитного жилья был направлен к проекту, который вышел на рынок в конце прошлого года, - уточняет Роман Попов. - В новом жилом комплексе преобладают лоты небольших площадей, а квартиры продаются по инвестиционно привлекательным ценам. Кроме того, застройщики продолжают предоставлять скидки до 10-15%».

Всего на первичном рынке в 46 элитных объектах экспонировалось 1470 лотов (-7%), объем экспонируемых площадей составляет 206 тыс. кв. метров  (-10%). Средневзвешенная цена квадратного метра в феврале снизилась на 3% и составила 878 тыс. рублей. Динамика цен предложения была разнонаправленной: в одном из проектов произошло снижение долларовых цен на 23%, ряд рублевых проектов показали повышение стоимости квадратного метра от 3 до 5%.

Между прочим

Якиманка станет новым лидером на рынке элитной недвижимости

Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в январе

Рекомендуемые новостройки

4.1
Посмотреть ещё
от 7 072 569 за однушку 41,00 м2
93 квартиры
Кунцевская (Арбатско-Покровская линия) в 10 мин. на транспорте
Строится
4
Посмотреть ещё
от 2 252 218 за однушку 25,40 м2
215 квартир
Медведково в 10 мин. на транспорте
Строится
4.2
Посмотреть ещё
от 4 499 682 за однушку 47,60 м2
Тарасовская (ЖД) в 38 мин. на транспорте
Строится
4
Посмотреть ещё
от 2 167 866 за однушку 43,30 м2
315 квартир
Сергиев Посад (ЖД) в 30 мин. на транспорте
Строится, есть сданные

Спецпредложения от застройщиков в январе