19 марта во время встречи в рамках выставки в Москве «Недвижимость-2015» представители девелоперских, брокерских и управляющих компаний, а также чиновники правительства Москвы обсудили перспективы апартаментов и вопросы законодательного урегулирования нюансов, связанных со строительством объектов и последующей их эксплуатацией.
По мнению федеральных и столичных чиновников, сегмент апартаментов является одним из перспективных видов недвижимости, востребованным покупателями. На сегодняшний день ведется активная работа по законодательному урегулированию его места в Жилищном кодексе РФ.
По словам вице-президента NAI Becar Александра Самодурова, у собственников апартаментов из-за пробелов в законодательстве возникает ряд проблем. Главные из них — прописка (постоянная регистрация), размер налога и величина коммунальных платежей. В случае, если дополнительные поправки в налоговом законодательстве не будут приняты, к 2020 году размер налога может составить 2% от кадастровой стоимости в комплексах, где присутствует значительная доля офисно-торговых помещений. Коммунальные платежи за апартаменты рассчитываются по тарифам, которые применяются к коммерческим структурам.
На сегодняшний день перевод апартаментов в статус жилья является одной из приоритетных задач московских властей, поскольку они имеют большой потенциал, как арендное жилье, так и жилье для молодых семей.
Между прочим:
ЖК «Лица» переведены из апартаментов в обычные квартиры
Дата публикации 20 марта 2015
