По итогам апреля на рынке новостроек Москвы, по данным Est-a-Tet, представлено 79 проектов с апартаментами (645 тыс. кв. м). 18 из них (93,7 тыс. кв. м) — комплексы с предложением лофтов.
Самый дешевый лофт можно купить за 4,8 млн рублей (студия, 26,1 кв. м) в апарт-комплексе Loft Park, расположенном в 10 минутах езды от метро «Водный стадион». Бюджетное предложение также представлено в лофт-квартале Aeroflots в шаговой доступности от метро «Аэропорт» (32,2 кв. м) — 7,04 млн рублей.
Самое дорогое предложение реализуется за 188 млн рублей. Такова цена лофта площадью 252,3 кв. м в проекте «Кадашевские Палаты» (м. «Третьяковская»). На втором месте — лофт площадью 378 кв. м стоимостью 105 млн рублей в резиденции Loft 17 (м. «Тульская»).
Большинство проектов с лофтами — комплексы бизнес-класса. К указанному сегменту из 18 проектов относятся 13.
По словам Владимира Богданюка, руководителя Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet, в сравнении с общим объемом апартаментов предложение лофтов в Москве ограничено (не более 14,5%). Это объясняется тем, что лофты создаются за счет реконструкции бывших промышленных зданий. В качестве визитных карточек лофтов используется кирпичная кладка, высокие потолки, панорамное остекление и элементы промышленного дизайна. По стоимости в своем ценовом классе лофты оказываются не дороже обычных апартаментов.
Между прочим:
По итогам апреля цены на новостройки Подмосковья выросли на 1%
Дата публикации 30 апреля 2015
