В 2014 году объем ввода на рынке новостроек составил, по данным S. A. Ricci, 2,3 млн квадратных метров. В Московской области зафиксировано снижение ввода с 6,8 до 4,7 млн «квадратов» (-30%).
В указанный период стартовали продажи в 25 новых объектах, что составляет 13 тыс. квартир в различных сегментах (+14%). Четверть объема приходится на элитное жилье. Новостройки бизнес-класса занимают порядка 50% от нового прироста.
Максимальное число квартир в новостройках бизнес-класса сосредоточено вдоль Третьего транспортного кольца (ТТК). Из них в ЦАО расположены 75 тыс. «квадратов» жилья (38%), в ЗАО — около 71 тыс. «квадратов» (37%), в СВАО — 10%. Наибольший объем дешевого жилья (60%) реализуется на Юге Москвы, за пределами ТТК.
Элитные новостройки в основном возводились в ЦАО. Лидером по количеству реализуемого дорогого жилья стал район Хамовники (67% от объема) за счет выхода нового предложения в ЖК «Садовые Кварталы», «Литератор», «Knightsbridge» и других новостройках. На район Таганский приходится 34% («Клубный Дом на Котельнической набережной» и «Royal House on Yauza»).
Между прочим:
«Квадрат» новостроек комфорт-класса Москвы стоит 167 тыс. рублей
Дата публикации 19 января 2015
