Увеличение ключевой ставки Центробанка не противоречит доступности ипотеки, ужесточение денежно-кредитной политики регулятора направлено на борьбу с инфляцией и сдерживание ипотечных ставок. Об этом заявила глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина, выступая в Госдуме.
Глава Банка России отметила, что ипотечные ставки сейчас выше, чем были во время действия программы льготной ипотеки с господдержкой, однако они выросли намного меньше, чем ключевая ставка. Напомним, что 22 октября регулятор в шестой раз с начала года поднял ключевую ставку, сейчас она находится на уровне 7,5% годовых. При этом в ЦБ не исключают, что на последующих заседаниях ставка снова будет повышаться.
По словам Эльвиры Набиуллиной, долгосрочные ставки определяются не значением ключевой ставки сегодня, а банковскими ожиданиями по будущей инфляции. Банки ориентируются на возвращение инфляции к цели и формируют свою процентную политику по долгосрочным кредитам исходя из этого.
По данным Центробанка, в сентябре средняя ставка по ипотечным кредитам в России снизилась на 0,05 п.п., до 7,73% годовых. При этом долги россиян по ипотеке достигли 11,19 трлн рублей, впервые превысив отметку в 11 трлн рублей.
Между прочим
К 2025 году число ипотечных заемщиков вырастет с 20% до 33%
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 19 ноября 2021
