По словам депутата Госдумы Елены Николаевой, регистрация ДДУ с 1 октября практически остановлена. В настоящее время действует запрет на продажу жилья даже в проектах, находящихся на высокой стадии строительной готовности (70-80%). Причина заключается в новых требованиях, предъявляемых Центробанком РФ к страховым компаниям.
В результате нововведений с октября ЦБ РФ сокращено число аккредитованных страховых компаний, которые могут оказывать соответствующие услуги застройщикам. Предполагается, что для разработки предложений в 214-ФЗ будет создана специальная ведомственная группа. Изменения в федеральный закон должны быть утверждены до конца текущего года.
Постепенный отказ от долевого строительства будет происходить до 2020 года. Четыре предшествующих года (с 2016 по 2020 гг.) станут переходными. В этот период финансирование будет осуществляться под банковскую гарантию с открытием спецсчета.
Напомним, согласно новым требованиям ЦБ РФ, для оказания услуг застройщикам, страховые компании должны обладать собственными средствами в размере не менее 1 млрд рублей и уставным капиталом не менее 120 млн рублей. По состоянию на октябрь, таких страховых структур было 16, в начале года - 40.
Между прочим:
Девелоперы смогут выдавать займы под 9,9-10,5%
Дата публикации 15 октября 2015
