11 апреля

Реализованный спрос на элитное жилье вырос на 30%

Несмотря на кризис, застройщики незначительно снизили темпы выхода на рынок новых проектов в премиальном и элитном сегменте. В элитном сегменте по сравнению с IV кварталом 2015 года объем рынка увеличился на 8,6%, а в годовой динамике снизился на 27,7%. В премиум-классе объем предложения сократился на 8,7%, а в годовой динамике увеличился на 17%. Такую информацию сообщили специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet, которые проанализирорвали основные тенденции в премиальном и элитном сегменте новостроек Москвы.

Одна из тенденций – более мелкая «нарезка» квартир. Если средние площади изменились не сильно – увеличились на 0,4% за год в элитном сегменте (до 161, 6 кв. метров) и сократились на 4,6% (до 121,7 кв. метров) в премиум-сегменте, то минимальная площадь квартир резко снизилась. В элитном сегменте она составляет  42-45 кв. метров (клубный дом «Рахманинов», ЖК «СоветникЪ»), в премиум-классе – до 31 кв. м (ЖК «Современник»). Сократился и бюджет покупки. В премиум-классе средний бюджет сделки при приобретении двухкомнатной квартиры составляет 14 млн рублей. В элитном сегменте с конца прошлого года средний бюджет сделки сократился на 300 тыс. долларов, до 1 млн долларов. При этом скидки достигают порой 15%.

Ещ одна тенеденция - по сравнению с I кварталом 2015 года реализованный спрос увеличился на 30%. К этому привело падение курса доллара, подтолкнувшее  к покупке тех клиентов, которые хранили сбережения в долларах и ждали момента для наиболее выгодной покупки. Также ряд проектов вышли на стадию высокой строительной готовности, чего ждали потенциальные покупатели, чтобы оценить качество.

Между прочим

«Конкуренция между девелоперами в элитном сегменте ужесточится»

Новостройки в этой новости
5
от 40.9 млн Р

ЖК «Советникъ» (ЖК «Dandy Residence»)

Застройщик  Vesco Realty
Театральная в 5 мин. пешком
Дом сдан
7
от 40.3 млн Р

Клубный дом «Рахманинов»

Застройщик  КМ Девелопмент
Арбатская (Арбатско-Покровская линия) в 5 мин. пешком
4 квартал 2016 Отделка
4
от 16 млн Р

Комплекс апартаментов «Современник»

Застройщик  Vesper
Чистые Пруды в 14 мин. пешком
4 квартал 2016 Отделка
Другие материалы с тегом "Est-a-tet"
Другие материалы с тегом "новостройки"
ЖК «Позитив» в Новой Москве: недорогие квартиры с минимумом инфраструктуры

Всего в 3-х км от МКАД компания Capital Group возводит жилой комплекс «Позитив». Технология строительства панельная, дома строят из современных панелей производства «ГВСУ «Центр». Продажи стартовали...

23 ноября
ЖК «Новокрасково»: квартиры с видом на воду, доехать до которых будет сложно

Новым заданием для Тайного покупателя от редакции Novostroy-M.ru стал ЖК «Новокрасково». Это масштабный проект, который компания «Тройка РЭД» возводит в поселке Красково. Жилой комплекс заинтересует тех, кто...

15 ноября
ЖК «Люберцы 2017»: квартиры на любой вкус, но инфраструктура сильно запаздывает

Новым заданием от редакции Novostroy-M.ru для Тайного покупателя стало «приобретение» квартиры в ЖК «Люберцы 2017», который компания «Самолёт Девелопмент» строит возле Люберец. Наш агент уже...

01 ноября