На рынке новостроек Москвы и России наиболее востребованным инструментом приобретения жилья является ипотека. Так, количество ипотечных кредитов, выданных в России за первые шесть месяцев 2016 года, на 37% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Многие из покупателей жилья на первичном рынке воспользовались программой государственной поддержки ипотеки. Однако в конце этого года она, скорее всего, будет завершена. Аналитики «Метриум Групп» рассмотрели, может ли рассрочка быть альтернативой ипотеке.
Рассрочка предоставляется в 86,7% новостроек Москвы (с учетом Новой Москвы). Однако примерно в половине ЖК и апарт-комплексов отложить оплату жилья можно на 2-3 месяца или полгода. Этот вариант удобен лишь для тех, кто продает жилье на вторичном рынке или ожидает значительных финансовых поступлений, но не может служить альтернативой ипотеке.
В 24% новостроек рассрочка предоставляется на срок до года, в 10,6% - на срок до двух лет. На срок свыше двух лет рассрочку дают лишь в 6% новостроек Москвы. Так, в ЖК «Эталон-Сити» рассрочка предоставляется на срок до 7 лет, в ЖК «Марьино Град», ЖК «Спортивный квартал», ЖК «Символ» - на срок до пяти лет. В ЖК «Летний сад» и Match Point предоставляют рассрочку на срок до 3 лет 4 месяцев.
Между прочим
Новостройки эконом-класса в Москве в дефиците
Дата публикации 13 сентября 2016
