Новости 18 декабря 2015

Профессионалы в сфере девелопмента появились лишь в 2015 году

Об этом заявил на Рождественском саммите, посвященном итогам и тенденциям года в недвижимости, председатель Совета директоров Kaskad Family Валерий Мищенко. По его словам, когда рентабельность составляет 50-70 процентов, застройщик может работать практически как угодно, а если она опустилась до 10 процентов, то любая ошибка может увести в минус.

Председатель Ассоциации инвесторов Москвы Любовь Цветкова дополнила: «Времена, когда только воткнул в землю лопату и уже 30 процентов квартир продано, прошли».

Участники встречи согласились, что новые времена и предлагаемые изменение законодательства приведут к тому, что на рынке сможет выжить только крупный игрок. Но при этом, как напомнил Мищенко, ГК «СУ-155» – крупный игрок на рынке недвижимости. Но из 3 млн кв. метров в Московской области половина относились к проблемным объектам.

Он подчеркнул, что за последние два года в отрасли и так произошло существенное ужесточение требований к документации. На каждом этапе подачи документации органы государственной власти имеют возможность контроля за реализацией проекта.

При этом Валерий Мищенко призвал помнить, что инициативы, направленные на ужесточение требований к застройщикам, в частности, принятие поправок к 214-ФЗ, в конечном итоге, будут оплачиваться из кармана покупателей. Контроль банками счетов, на которых будут располагаться средства дольщиков – это дополнительные затраты, которые застройщик будет закладывать в стоимость недвижимости. В результате, конечный потребитель будет вынужден платить больше, в выигрыше окажутся лишь финансовые структуры.

Между прочим

Любое юридическое лицо сегодня может стать застройщиком

Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в январе

Рекомендуемые новостройки

4
Посмотреть ещё
от 7 072 569 за однушку 41,00 м2
93 квартиры
Кунцевская (Арбатско-Покровская линия) в 10 мин. на транспорте
Строится
4
Посмотреть ещё
от 2 252 218 за однушку 25,40 м2
188 квартир
Медведково в 10 мин. на транспорте
Строится
4.2
Посмотреть ещё
от 4 499 682 за однушку 47,60 м2
Тарасовская (ЖД) в 38 мин. на транспорте
Строится
4
Посмотреть ещё
от 2 167 866 за однушку 43,30 м2
315 квартир
Сергиев Посад (ЖД) в 30 мин. на транспорте
Строится, есть сданные

Спецпредложения от застройщиков в январе