Новости 04 декабря 2012

Проданные элитные новостройки Москвы сосчитала компания Chesterton

Проданные элитные новостройки Москвы сосчитала компания Chesterton
Проданные элитные новостройки Москвы сосчитала компания Chesterton##

За прошедшие 11 месяцев 2012 года в Москве совершили более 380 сделок с элитными новостройками. Общая сумма покупок составила примерно 950 млн долларов.

Аналитики компании Chesterton в своем исследовании сообщают, что основной объем «элитки» традиционно подали в Хамовниках: там совершилось 46% сделок, сумма которых составила 42% от общей по городу. Остоженка после кризиса существенно уступила позиции: сейчас на ее долю приходится всего 10% в количественном и 20% в денежном выражении, тогда как до кризиса это было соответственно 30% и 50%.

Средняя цена элитных новостроек по итогам прошедших месяцев составила 21,2 тысячи долларов за квадратный метр. С начала года «элитный метр» подорожал на 5,5%; прирост за второе полугодие составил 2,7%.

Количество новых проектов премиум-класса, появившихся на рынке с начала года, равно десяти. На сегодняшний день в столице существует 32 элитных проекта в различных стадиях строительства; общее количество квартир в них равно 1478.

«Район Хамовники формировался на протяжении нескольких столетий, - комментирует Татьяна Шарова, руководитель службы проектного консалтинга и аналитики компании Welhome. - С давних пор Хамовники был одним из самых привлекательных с точки зрения проживания районов. Еще во времена царского правления здесь возводились дома и усадьбы, принадлежащие аристократии и богатым дворянам. На текущий момент времени район Хамовники занимает лидирующие позиции по объему предложения элитных квартир на рынке недвижимости Москвы (71% от общего объема предложения).

Район Остоженка стал пользоваться меньшей популярности, в первую очередь, из-за изменения структуры предложения, по сравнению с кризисными годами. В районе Остоженка реализуется 7 объектов, в 2-х из которых на продажу представлены апартаменты. В общем объеме предложения Остоженка занимает 3-ю позицию по количеству квартир в реализации, с долей 5% от общего объема предложения».

Между прочим

Компания Blackwood посчитала апартаменты в новостройках Москвы

Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в январе

Рекомендуемые новостройки

4.1
Посмотреть ещё
от 7 072 569 за однушку 41,00 м2
93 квартиры
Кунцевская (Арбатско-Покровская линия) в 10 мин. на транспорте
Строится
4
Посмотреть ещё
от 2 252 218 за однушку 25,40 м2
214 квартир
Медведково в 10 мин. на транспорте
Строится
4.2
Посмотреть ещё
от 4 499 682 за однушку 47,60 м2
Тарасовская (ЖД) в 38 мин. на транспорте
Строится
4
Посмотреть ещё
от 2 167 866 за однушку 43,30 м2
315 квартир
Сергиев Посад (ЖД) в 30 мин. на транспорте
Строится, есть сданные

Спецпредложения от застройщиков в январе