Новости 03 декабря 2012

Подорожание ипотеки приведет к замедлению роста цен на новостройки

Подорожание ипотеки приведет к замедлению роста цен на новостройки
Подорожание ипотеки приведет к замедлению роста цен на новостройки##

Состояние ипотечного рынка влияет на ценовую динамику нового жилья. Некоторые эксперты сообщают, что рост цен на новостройки связан с заметным увеличением объемов ипотечного рынка. О том, как развивалась ипотека в 2012 году, и что может ожидать рынок в будущем году, рассказывает Максим Клягин, аналитик компании УК «Финам Менеджмент».

Российский рынок ипотечного кредитования в третьем квартале 2012 г. продолжал развиваться достаточно динамично и оставался одним из ключевых драйверов роста продаж. Несмотря на рост ставок с начала года на 1% наблюдалось сохранение весьма высоких темпов расширения кредитования, рассказывает эксперт.

Клягин отмечает, что в связи с ускорением инфляционных процессов и ростом ставки рефинансирования с 8,0% до 8,25% в четвертом квартале стоит рассчитывать на дальнейшее умеренное повышение ставок по ипотеке. В целом на российском рынке, по прогнозам АИЖК, к концу года ставки могут сформироваться на уровне около 12,5%. Однако скорее всего это не окажет заметного негативного влияния на рынок кредитов, и итоговый объем выдачи ипотечных кредитов за год составит около 1 трлн рублей, как и прогнозировалось ранее.

Логично предположить, что тенденция роста ставок продолжится в 2013 году. Предварительные оценки дают прогноз повышения в пределах 0,5-1%. Рынок продолжит демонстрировать заметные темпы роста, но, тем не менее, его развитие замедлится. Вполне вероятно при этом оказание сдерживающего влияния на рост цены квадратного метра в новостройках.

Между прочим

По версии АИЖК ставки по ипотеке достигнут уровня 7% к 2018 году


 

Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в январе

Рекомендуемые новостройки

4
Посмотреть ещё
от 2 252 218 за однушку 25,40 м2
213 квартир
Медведково в 10 мин. на транспорте
Строится
4.2
Посмотреть ещё
от 4 499 682 за однушку 47,60 м2
Тарасовская (ЖД) в 38 мин. на транспорте
Строится
4
Посмотреть ещё
от 2 167 866 за однушку 43,30 м2
329 квартир
Сергиев Посад (ЖД) в 30 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.1
Посмотреть ещё
от 3 319 140 за студию 32,10 м2
Домодедовская в 30 мин. на транспорте
Сдан

Спецпредложения от застройщиков в январе