03 декабря 2012

Подорожание ипотеки приведет к замедлению роста цен на новостройки

Подорожание ипотеки приведет к замедлению роста цен на новостройки
Подорожание ипотеки приведет к замедлению роста цен на новостройки##

Состояние ипотечного рынка влияет на ценовую динамику нового жилья. Некоторые эксперты сообщают, что рост цен на новостройки связан с заметным увеличением объемов ипотечного рынка. О том, как развивалась ипотека в 2012 году, и что может ожидать рынок в будущем году, рассказывает Максим Клягин, аналитик компании УК «Финам Менеджмент».

Российский рынок ипотечного кредитования в третьем квартале 2012 г. продолжал развиваться достаточно динамично и оставался одним из ключевых драйверов роста продаж. Несмотря на рост ставок с начала года на 1% наблюдалось сохранение весьма высоких темпов расширения кредитования, рассказывает эксперт.

Клягин отмечает, что в связи с ускорением инфляционных процессов и ростом ставки рефинансирования с 8,0% до 8,25% в четвертом квартале стоит рассчитывать на дальнейшее умеренное повышение ставок по ипотеке. В целом на российском рынке, по прогнозам АИЖК, к концу года ставки могут сформироваться на уровне около 12,5%. Однако скорее всего это не окажет заметного негативного влияния на рынок кредитов, и итоговый объем выдачи ипотечных кредитов за год составит около 1 трлн рублей, как и прогнозировалось ранее.

Логично предположить, что тенденция роста ставок продолжится в 2013 году. Предварительные оценки дают прогноз повышения в пределах 0,5-1%. Рынок продолжит демонстрировать заметные темпы роста, но, тем не менее, его развитие замедлится. Вполне вероятно при этом оказание сдерживающего влияния на рост цены квадратного метра в новостройках.

Между прочим

По версии АИЖК ставки по ипотеке достигнут уровня 7% к 2018 году


 

Другие материалы с тегом "ипотека"
Другие материалы с тегом "ситуация на рынке"
ЖК «Позитив» в Новой Москве: недорогие квартиры с минимумом инфраструктуры

Всего в 3-х км от МКАД компания Capital Group возводит жилой комплекс «Позитив». Технология строительства панельная, дома строят из современных панелей производства «ГВСУ «Центр». Продажи стартовали...

23 ноября
ЖК «Новокрасково»: квартиры с видом на воду, доехать до которых будет сложно

Новым заданием для Тайного покупателя от редакции Novostroy-M.ru стал ЖК «Новокрасково». Это масштабный проект, который компания «Тройка РЭД» возводит в поселке Красково. Жилой комплекс заинтересует тех, кто...

15 ноября
ЖК «Люберцы 2017»: квартиры на любой вкус, но инфраструктура сильно запаздывает

Новым заданием от редакции Novostroy-M.ru для Тайного покупателя стало «приобретение» квартиры в ЖК «Люберцы 2017», который компания «Самолёт Девелопмент» строит возле Люберец. Наш агент уже...

01 ноября