20 февраля

Подмосковные застройщики стали активно осваивать Москву

За несколько последних месяцев на столичном рынке стали появляться жилые проекты от застройщиков, которые ранее работали только в Подмосковье. Такую тенденцию отметили специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки». В Москву приходят крупные компании. Например, TEKTA GROUP, которая долгое время строила проекты бизнес-класса в городах ближнего Подмосковья, недавно анонсировала  ЖК «Маяковский» на Головинском шоссе.

Компании «Мортон» и ПИК работали и в Москве, но все же именно подмосковный рынок был для них приоритетным. В 2015 году ГК «Мортон» были анонсированы и выведены в продажу два новейших проекта – ЖК «Петр 1» в Лефортово и «ВЛюблино», кроме этого анонсирован проект «Столичные поляны». ГК ПИК на протяжении прошлого года объявила о восьми московских проектах -  «Варшавское шоссе 141», Green Park, Vander Park, «Маршала Захарова 7», «Ярцевская 24», «Ельнинская 14Б», «Мещерский лес» и «Бунинские луга» в Новомосковском округе. Планы по строительству в Москве есть у компаний «ЮИТ СитиСтрой» и ГК «Гранель».

«Стремление «подмосковных» девелоперов строить жилье в Москве можно объяснить желанием диверсифицировать собственные портфели проектов. К тому же сейчас сложились уникальные условия на первичном рынке Московского региона: предложение превышает спрос, доля массового жилья в Москве превышает долю бизнес-класса, а также в границах МКАД можно найти немало предложений с бюджетом до 4,5 млн рублей (в объектах на ранней стадии строительства), что ранее казалось просто невозможным. Именно поэтому московские проекты перетягивают спрос с подмосковных. Сейчас ставка делается не на большое количество проектов в портфеле и их крупный масштаб, а на удачную локацию и высокое качество застройки. Поэтому стоит ожидать, что такая тенденция будет только усиливаться», – комментирует генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина. 

Между прочим

Цены в новостройках Московского региона перестали снижаться

Новостройки в этой новости
8 1
от 4.1 до 13.6 млн Р

ЖК «Варшавское шоссе 141»

Застройщик  ГК ПИК
Улица Академика Янгеля в 11 мин. пешком
4 квартал 2016 Ипотека Отделка ФЗ-214
50
от 2.9 до 10.8 млн Р

ЖК «Бунинские луга»

Застройщик  ГК ПИК
Бунинская аллея в 20 мин. на транспорте
1 квартал 2017 Ипотека Отделка ФЗ-214
50
от 3.9 до 11.5 млн Р

ЖК «Мещерский лес»

Застройщик  ГК ПИК
Юго-Западная в 23 мин. на транспорте
2 квартал 2017 Ипотека Отделка ФЗ-214
8
от 4.8 до 16.9 млн Р

ЖК «Маршала Захарова, 7»

Застройщик  ГК ПИК, ООО «Вейстоун»
Орехово в 14 мин. на транспорте
1 квартал 2018 Ипотека ФЗ-214
16
от 5.3 до 18.2 млн Р

ЖК «Ярцевская 24»

Застройщик  Монетчик
Молодежная в 4 мин. пешком
1 квартал 2017 Ипотека Отделка
1
от 5.1 до 15 млн Р

ЖК «Петр I»

Застройщик  Мортон ГК
Авиамоторная в 8 мин. пешком
4 квартал 2017 Ипотека ФЗ-214
6
от 11 до 11.9 млн Р

ЖД на ул. Ельнинская, д. 14 Б

Застройщик  Монетчик
Молодежная в 8 мин. пешком
1 квартал 2017 Ипотека Отделка ФЗ-214
4
от 5.8 до 63 млн Р

ЖК «Vander Park»

Застройщик  Монетчик
Молодежная в 9 мин. пешком
4 квартал 2018 Ипотека
8
от 4.7 до 22.5 млн Р

ЖК «Green Park» («Грин парк»)

Застройщик  ГК ПИК
Ботанический Сад в 14 мин. на транспорте
4 квартал 2017 Ипотека ФЗ-214
8
от 7 до 27.3 млн Р

ЖК «Маяковский» (Москва)

Застройщик  TEKTA GROUP
Водный Стадион в 5 мин. пешком
4 квартал 2018 Ипотека ФЗ-214
3
от 6.2 до 9.4 млн Р

ЖК «Столичные Поляны»

Застройщик  Мортон ГК
Улица Скобелевская в 10 мин. пешком
2 квартал 2018 Ипотека
2
от 3.4 до 9 млн Р

ЖК «ВЛюблино»

Застройщик  Мортон ГК
Братиславская в 15 мин. на транспорте
4 квартал 2018 Ипотека
Другие материалы с тегом "TEKTA GROUP"
Другие материалы с тегом "ГК ПИК"
ЖК «Позитив» в Новой Москве: недорогие квартиры с минимумом инфраструктуры

Всего в 3-х км от МКАД компания Capital Group возводит жилой комплекс «Позитив». Технология строительства панельная, дома строят из современных панелей производства «ГВСУ «Центр». Продажи стартовали...

23 ноября
ЖК «Новокрасково»: квартиры с видом на воду, доехать до которых будет сложно

Новым заданием для Тайного покупателя от редакции Novostroy-M.ru стал ЖК «Новокрасково». Это масштабный проект, который компания «Тройка РЭД» возводит в поселке Красково. Жилой комплекс заинтересует тех, кто...

15 ноября
ЖК «Люберцы 2017»: квартиры на любой вкус, но инфраструктура сильно запаздывает

Новым заданием от редакции Novostroy-M.ru для Тайного покупателя стало «приобретение» квартиры в ЖК «Люберцы 2017», который компания «Самолёт Девелопмент» строит возле Люберец. Наш агент уже...

01 ноября