Средняя ипотечная ставка в России к концу 2021 года может увеличиться до 9%. На фоне льготной ипотеки и снижения ключевой ставки Центробанка средняя ставка по ипотеке в июне этого года достигла исторического минимума в 7,07%.
В апреле 2020 года российское правительство запустило программу льготной ипотеки под 6,5% в качестве антикризисной меры. Одновременно Банк России начал снижать ключевую ставку, и в июле 2020-го она опустилась до исторического минимума в 4,25% и держалась на этом уровне 9 месяцев.
В марте 2021 года регулятор начал поднимать ключевую ставку, в сентябре она достигла 6,75% годовых. В ЦБ не исключают, что на следующих заседаниях также будут приниматься решения о дальнейшем повышении ставки.
Вслед за ключевой начали расти и ипотечные ставки — в августе средняя ставка составила 7,8%. Эксперты, опрошенные РИА Недвижимость, считают, что к концу года она может приблизиться к 9%, а по некоторым прогнозам — до 9,8%.
Следует учитывать, что сдерживающее влияние на среднюю ставку по ипотеке могут оказывать льготные программы — в частности, программа семейной ипотеки, условия которой были расширены с 1 июля. Теперь получить ипотеку под низкий процент могут семьи с одним ребенком, что привело к росту спроса на этот ипотечный продукт, и лимиты по семейной ипотеке были увеличены.
Между прочим
Как при покупке квартиры в новостройке обойтись без ипотеки и наличных
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 15 октября 2021
