Только за IV квартал 2015 года объем предложения в комфорт-классе новостроек Москвы вырос на 42%, а в эконом-классе – на 70%. Такие данные привели специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet в аналитическом отчете по итогам 2015 года на первичном рынке Москвы в «старых» границах в проектах эконом- и комфорт-класса.
Наиболее высокая цена в комфорт-классе относилась к ЗАО и СЗАО – 188,4 тыс. руб./кв. м и 171,9 тыс. руб./кв. м соответственно. Самая низкая средняя цена была представлена в Зеленограде – 82,3 тыс. руб./кв. м.
В эконом-классе наиболее высокая цена была отмечена в ЮАО – 222,8 тыс. руб./кв. м. В округе представлен только один проект – ЖК «Вершинино», где в стоимость квартиры включены отделка и машино-место. Наиболее низкая цена была зафиксирована в ЮВАО – 115 тыс. руб./кв. м.
«В предложении квартир комфорт-класс по итогам 2015 года занял первое место по объему предложения, обойдя традиционно доминирующий бизнес-класс. Суммарно с предложением эконом-класса, доля массового сегмента в предложении квартир составила 46,5%, почти половину от общего объема предложения. За год доля комфорт-класса выросла с 32,3% до 43,2%. Такие структурные изменения свидетельствуют о том, что рынок довольно быстро реагирует на изменения спроса – больше всего новых проектов вышло в доступном сегменте, который наиболее востребован среди покупателей в условиях снижения платежеспособности», – комментирует Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.
Между прочим
Бюджетных предложений в Москве больше всего в САО и СВАО
Дата публикации 22 декабря 2015
