В первом квартале 2016 года не поступило новых проектов на рынок новостроек Новой Москвы. Предложение пополнилось лишь корпусами в уже реализуемых проектах - ЖК «Андерсен», «Татьянин Парк», «Испанские кварталы», «Переделкино Ближнее» и др. В настоящее время на рынке представлено 34 проекта, объем предложения с конца прошлого года сократился на 14,5%. При этом средневзвешенная цена квадратного метра почти не изменилась, она составляет 105,1 тыс. рублей. Такие данные сообщили аналитики компании «Метриум Групп».
Основной объем предложения расположен НАО – 83,2%. 65,3% предложения - это квартиры в многоэтажных домах, 18,8% - в малоэтажных, 15,9% – домах средней этажности. Одна из тенденций, свойственных текущему моменту – сокращение площадей квартир, выводимых на рынок. Так, в частности, в проектах, новые корпуса в которых поступили в продажу в этом квартале, по сравнению с предыдущими годами существенно уменьшились минимальные площади квартир.
«Новостройкам ТиНАО все сложнее конкурировать с проектами старой Москвы, - считает директор департамента консалтинга и управления проектами «Метриум Групп» Анна Соколова. - Обладая более низкой транспортной доступностью и обеспеченностью инфраструктурой, они постепенно утрачивают свое единственное значимое преимущество – доступную цену».
Между прочим
«Никто никого не догоняет – дома в Новой Москве растут одновременно с инфраструктурой»
Дата публикации 21 апреля 2016
