Специалисты департамента аналитики и консалтинга компании «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали ситуацию на рынке новостроек Московской области в пределах 30 км от МКАД. За май количество проектов выросло на 0,6%, на рынок были выведены два новых проекта: ЖК «Тетрис» и ЖК «Солнечная аллея». Также предложение пополнилось новыми корпусами в уже реализующихся проектах: UP-квартал «Сколковский», ЖК «Пятницкие кварталы» и ЖК «Лукино-Варино». Всего в продаже находится 65,2 тыс. квартир. 49,2% - это однокомнатные квартиры, 33,1% - двухкомнатные, 16,5% - трехкомнатные.
Средневзвешенная стоимость квадратного метра равняется 85,1 тыс. рублей, что на 3% больше, чем в апреле. Рост стоимости квадратного метра отмечен во всех сегментах. На 4,7% подорожал квадратный метр в новостройках эконом-класса (до 78,0 тыс. рублей), на 3,2% - в новостройках комфорт-класса (до 81,3 тыс. рублей). На 5% подорожал квадратный метр в проектах бизнес-класса, стоимость квадратного метра сейчас составляет 147,5 тыс. рублей.
«Отмечается сужение доступного предложения среди новых объектов (вышло только два новых проекта) и умеренные темпы выхода новых корпусов в уже строящихся комплексах. Тем самым объясняется резонное увеличение застройщиками стоимости квадратного метра при повышении строительной готовности своих проектов», - отметил руководитель департамента аналитики и консалтинга компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Георгий Новиков.
Между прочим
В Подмосковье первые этажи домов будут нежилыми
Дата публикации 14 июня 2016
