23 октября 2012

Новостройки Подмосковья подорожали на 8,3% за год

Новостройки Подмосковья подорожали на 8,3% за год
Новостройки Подмосковья подорожали на 8,3% за год##

За период с третьего квартала прошлого года до третьего квартала нынешнего средняя цена «квадрата» в новостройках Подмосковья увеличилась на 8,3%. Новый уровень составляет 71,8 тысячи рублей за квадратный метр, сообщают эксперты компании «Эталон-Инвест».

Для сравнения эксперты приводят предыдущий период: с третьего квартала 2010 по третий квартал 2011 рост цен на квадратный метр в области составил всего 2,3%. Еще годом раньше увеличение составляло 1,7%, а в кризисный период, то есть в 2008-2009 годах, ценовая динамика была отрицательной: жилье тогда подешевело на 8,24%.

Сегодняшнюю ситуацию на рынке первичного жилья Подмосковья эксперты оценивают как стабильную. В случае сохранения нынешних экономических условий рост цен в 2013 году составит около 10%. 

Однако достижение темпами роста докризисных величин, когда областная «первичка» дорожала на 30% в год, вряд ли грозит рынку. В те времена ценовую динамику подогревала разбалансировка спроса и предложения (второе существенно отставало от первого). Сейчас ситуация стабилизирована за счет выхода на рынок большого количества крупных проектов.

«В последнее время действительно наблюдается положительная динамика роста средней цены метра именно в рублёвом эквиваленте, - отмечает Ксения Гришковец, маркетолог компании «Пересвет-Инвест». - В долларах были небольшие понижения в связи с ростом курса, но в последнем квартале можно наблюдать постоянный рост цены и в долларах. При общих стабильных экономических показателях тенденция роста средней цены «квадрата» сохранится и в будущем году. Рост цены квадратного метра может быть немного выше общих показателей инфляции и составит 8-10%».

Между прочим

Новостройки Подмосковья в сентябре покупали меньше, чем в августе.

Другие материалы с тегом "ГК Эталон"
Другие материалы с тегом "Подмосковье"
ЖК «Позитив» в Новой Москве: недорогие квартиры с минимумом инфраструктуры

Всего в 3-х км от МКАД компания Capital Group возводит жилой комплекс «Позитив». Технология строительства панельная, дома строят из современных панелей производства «ГВСУ «Центр». Продажи стартовали...

23 ноября
ЖК «Новокрасково»: квартиры с видом на воду, доехать до которых будет сложно

Новым заданием для Тайного покупателя от редакции Novostroy-M.ru стал ЖК «Новокрасково». Это масштабный проект, который компания «Тройка РЭД» возводит в поселке Красково. Жилой комплекс заинтересует тех, кто...

15 ноября
ЖК «Люберцы 2017»: квартиры на любой вкус, но инфраструктура сильно запаздывает

Новым заданием от редакции Novostroy-M.ru для Тайного покупателя стало «приобретение» квартиры в ЖК «Люберцы 2017», который компания «Самолёт Девелопмент» строит возле Люберец. Наш агент уже...

01 ноября