 |
|
Новостройки на севере Подмосковья подорожали на 7% |
Аналитическая служба компании «Пересвет-Инвест» сообщает, что средняя цена квадратного метра в новостройках Подмосковья в июне составила 73,3 тысяч рублей. В сравнении с аналогичным показателем прошлого года наблюдается рост стоимости «квадрата» на 2,4%. Средняя стоимость квартиры при этом составила 4,6 млн рублей, т. е. на 3,5% больше, чем в мае.
Подорожали почти все направления Московской области, однако самый сильный рост отмечается на севере: 7%. Новостройки юго-западного направления увеличились в цене на 2,4%, а вот южные предложения подешевели: отмечается снижение цены метра на 2,8%. Эксперты также сообщают, что заметнее всего изменилась цена «квадрата» в монолитных домах: такое жилье стало дороже на 3,9%. В кирпичных жилье подорожало на 2,7%, в панельных – на 0,4%.
В зависимости от удаленности наблюдается следующая динамика: сильнее всего подорожало жилье в городах-спутниках (4%). Новостройки, находящиеся в зонах 6-15, 31-60 и более 61 км от Москвы, увеличились в цене соответственно на 2,4, 2,5 и 2,3%. Предложения в радиусе 16-30 км от столицы практически не изменились в цене.
«Наибольшими перспективами с точки зрения потенциального роста цены метра обладают, прежде всего, города, в которых в ближайшее время планируется существенное улучшение транспортной и социальной инфраструктуры, - комментирует руководитель департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость» Елизавета Гудзь. - Так, в текущем году планируется открытие метро на границе Люберец и в Котельниках, что существенно улучшит транспортную доступность этих городов и, как следствие, повлияет на стоимость жилья.
Существенного увеличения темпа роста цен, связанного с началом строительства метро, можно ожидать также в таких городах как, например, Химки и Мытищи, где станции должны появиться до 2020 года. Однако, в на сегодняшний момент в этих городах еще можно приобрести квартиры без явной прибавки к стоимости»
Между прочим
Самые дешевые квартиры в новостройках Подмосковья
Дата публикации 15 июля 2013
