30 июня 2014

Новостройки Мытищ оказывают серьезное давление на «вторичку»

Рынок новостроек Мытищ активно пополняется новыми проектами

По итогам первого полугодия 2014 года на вторичном рынке жилья Мытищ 90% покупок осуществлялись с привлечением ипотечного кредита, а все сделки носили альтернативный характер. Новостройки при этом существенно подорожали и потеряли часть спроса с наступлением лета.

По данным аналитиков Корпорации риэлторов «Мегаполис-Сервис», наибольшим спросом в этот период пользовались двухкомнатные хрущевки (60% сделок) и «однушки» улучшенной планировки (13%). Учитывая, что разница между квартирами составляла 400-500 тыс. рублей, часть покупателей предпочитала брать кредит на недостающую сумму и покупать более комфортное жилье.

Средства, вырученные от продажи вторичного жилья, шли на покупку квартир в новостройках. Резкое смещение интереса застройщиков в сторону первичной недвижимости объясняется открытием в городе станции метро (2015 г.).

В настоящее время в Мытищах насчитывается 12 жилых комплексов в продаже. Из них 40% - новостройки бизнес-класса, 60% - отличаются инфраструктурной составляющей. Таким образом, вторичное жилье существенно проигрывает новостройкам

 

Между прочим:

В Химках проекты у воды пользуются большим спросом

Другие материалы с тегом "ипотека"
Другие материалы с тегом "Мегаполис-Сервис"
ЖК «Позитив» в Новой Москве: недорогие квартиры с минимумом инфраструктуры

Всего в 3-х км от МКАД компания Capital Group возводит жилой комплекс «Позитив». Технология строительства панельная, дома строят из современных панелей производства «ГВСУ «Центр». Продажи стартовали...

23 ноября
ЖК «Новокрасково»: квартиры с видом на воду, доехать до которых будет сложно

Новым заданием для Тайного покупателя от редакции Novostroy-M.ru стал ЖК «Новокрасково». Это масштабный проект, который компания «Тройка РЭД» возводит в поселке Красково. Жилой комплекс заинтересует тех, кто...

15 ноября
ЖК «Люберцы 2017»: квартиры на любой вкус, но инфраструктура сильно запаздывает

Новым заданием от редакции Novostroy-M.ru для Тайного покупателя стало «приобретение» квартиры в ЖК «Люберцы 2017», который компания «Самолёт Девелопмент» строит возле Люберец. Наш агент уже...

01 ноября