Новости 30 июня 2014

Новостройки Мытищ оказывают серьезное давление на «вторичку»

Рынок новостроек Мытищ активно пополняется новыми проектами

По итогам первого полугодия 2014 года на вторичном рынке жилья Мытищ 90% покупок осуществлялись с привлечением ипотечного кредита, а все сделки носили альтернативный характер. Новостройки при этом существенно подорожали и потеряли часть спроса с наступлением лета.

По данным аналитиков Корпорации риэлторов «Мегаполис-Сервис», наибольшим спросом в этот период пользовались двухкомнатные хрущевки (60% сделок) и «однушки» улучшенной планировки (13%). Учитывая, что разница между квартирами составляла 400-500 тыс. рублей, часть покупателей предпочитала брать кредит на недостающую сумму и покупать более комфортное жилье.

Средства, вырученные от продажи вторичного жилья, шли на покупку квартир в новостройках. Резкое смещение интереса застройщиков в сторону первичной недвижимости объясняется открытием в городе станции метро (2015 г.).

В настоящее время в Мытищах насчитывается 12 жилых комплексов в продаже. Из них 40% - новостройки бизнес-класса, 60% - отличаются инфраструктурной составляющей. Таким образом, вторичное жилье существенно проигрывает новостройкам

 

Между прочим:

В Химках проекты у воды пользуются большим спросом

Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в январе

Рекомендуемые новостройки

4
Посмотреть ещё
от 2 252 218 за однушку 25,40 м2
213 квартир
Медведково в 10 мин. на транспорте
Строится
4.2
Посмотреть ещё
от 4 499 682 за однушку 47,60 м2
Тарасовская (ЖД) в 38 мин. на транспорте
Строится
4
Посмотреть ещё
от 2 167 866 за однушку 43,30 м2
329 квартир
Сергиев Посад (ЖД) в 30 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4.1
Посмотреть ещё
от 3 319 140 за студию 32,10 м2
Домодедовская в 30 мин. на транспорте
Сдан

Спецпредложения от застройщиков в январе