 |
| Новостройки Подмосковья в третьем квартале покупали активнее на 8%## |
Аналитики компании «ОПИН» сообщают, что по итогам третьего квартала можно утверждать, что на рынке новостроек Подмосковья количество заключенных сделок на 8,6% увеличилось в сравнении с показателем предыдущего квартала. Общее количество транзакций по сделкам с использованием договоров долевого строительства составило 47,364 тысячи.
Максимальный спрос зафиксирован на новостройки в городах-сателлитах и на жилье в крупных комплексах с собственной инфраструктурой. Большие «самостоятельные» микрорайоны привлекательны, как правило, еще и более удобным транспортным сообщением, а также сравнительно недорогими квартирами.
С географической точки зрения изменения произошли в структуре предложения подмосковных новостроек. Это связано с расширением границ столицы. Доля жилых комплексов, расположенных в пятнадцатикилометровой зоне, уменьшилась на 4% и составляет 59% от общего объема предложения. Также существенно сократилось количество новостроек в юго-западном направлении: уменьшившись на 9%, оно составляет теперь всего 1% рынка. Максимум новостроек сосредоточен на востоке области – 23% общего количества.
«Повышение объема продаж в третьем квартале весьма традиционно и во много связано с общим ростом деловой активности в конце лета и сентябре, - комментирует Ксения Гришковец, маркетолог компании «Пересвет-Инвест». - Во втором квартале, весеннем и летнем периоде, покупатели, как правило, рассматривают подходящие варианты, при этом тщательно изучая рынок, приходят к решению о конкретной покупке не сразу. Кроме того, осенью возрастает активность не только покупателей, но и продавцов, на рынке открываются продажи в новых проектах. Так в текущем году, наряду с новым пулом квартир в популярных, но далеко не дешевых районах «Новой Москвы», открылись продажи и в более демократичных проектах в городах Бронницы и Электросталь. То есть покупателям предоставлен широкий выбор предложений в разных ценовых сегментах».
Между прочим
Новостройки Подмосковья подорожают до конца года.
Дата публикации 08 ноября 2012
