26 октября 2012

Недорогие новостройки Подмосковья почти раскупили

Недорогие новостройки Подмосковья почти раскупили
Недорогие новостройки Подмосковья почти раскупили##

Осенний рост цен на новостройки Подмосковья, ожидаемый многими экспертами первичного рынка жилья, произошел преимущественно в сегменте жилья массового спроса. Эту закономерность аналитики называют «вымыванием» недорогого жилья.

В целом цены нынешней осени можно назвать стабильными, считают аналитики компании «Домус финанс». Амплитуда колебания цены метра оказалась небольшой, от -1% до +2,2%. При этом отмечается подорожание «однушек» и «двушек» - цена на этот тип квартир выросла в 83% городов. В противовес этому многокомнатные квартиры незначительно подешевели почти в 50% подмосковных населенных пунктов.

Однако на этом спокойном фоне наблюдается бесспорный рост общей стоимости квартир в новостройках ближайшего Подмосковья. Учитывая, что динамика цены метра остается разнонаправленной, объяснить эту тенденцию можно только ростом площади жилья, предлагаемого на первичном рынке. В свою очередь, причина такого «увеличения метража» в том, что небольшие ликвидные квартиры раскупаются очень быстро, то есть происходит вымывание наиболее бюджетного предложения.

Павел Лепиш, генеральный директор компании «Домус финанс», рассказывает, что однокомнатные квартиры всегда считались своеобразным «термометром» рынка. Рост цен на самый востребованный образец товара как правило является приметой последующего подорожания. Соответственно, к концу года можно ожидать более значительный рост цен, чем в течение двух последних лет.

Между прочим

Новостройки Подмосковья подорожают до конца года.

Другие материалы с тегом "Домус финанс"
Другие материалы с тегом "Павел Лепиш"
ЖК «Позитив» в Новой Москве: недорогие квартиры с минимумом инфраструктуры

Всего в 3-х км от МКАД компания Capital Group возводит жилой комплекс «Позитив». Технология строительства панельная, дома строят из современных панелей производства «ГВСУ «Центр». Продажи стартовали...

23 ноября
ЖК «Новокрасково»: квартиры с видом на воду, доехать до которых будет сложно

Новым заданием для Тайного покупателя от редакции Novostroy-M.ru стал ЖК «Новокрасково». Это масштабный проект, который компания «Тройка РЭД» возводит в поселке Красково. Жилой комплекс заинтересует тех, кто...

15 ноября
ЖК «Люберцы 2017»: квартиры на любой вкус, но инфраструктура сильно запаздывает

Новым заданием от редакции Novostroy-M.ru для Тайного покупателя стало «приобретение» квартиры в ЖК «Люберцы 2017», который компания «Самолёт Девелопмент» строит возле Люберец. Наш агент уже...

01 ноября