Такое мнение высказал в комментарии порталу о новостройках Москвы и Московской области Novostroy-M.ru Никита Ханенко, руководитель Дирекции продуктов ипотечного кредитования банка «Уралсиб». Он напомнил, что партнеры АИЖК получили возможность выданные до 1 марта 2016 года кредиты/займы рефинансировать до 1 мая, поскольку с момента выдачи до момента поступления закладной непосредственно в АИЖК проходит некоторое время. По мнению Никиты Ханенко, текущие ценовые условия, которые предлагаются банками-участниками Программы ипотеки с господдержкой, позволяют приобрести жилье на первичном рынке на вполне комфортных условиях.
В целом же в кризисный период количество отказов в выдаче ипотечных кредитов немного выросло. Но главной причиной отказов является, прежде всего, плохая кредитная история потенциального покупателя жилья. Как сообщил Никита Ханенко, по оценкам 68% банков-респондентов «Эксперт РА», доля ссуд на приобретение новостроек составляет более половины ипотечного портфеля в этих банках. Таким образом, на структуру рынка сильнейшее влияние оказала программа по субсидированию ставки по ипотеке.
«Перспективы рынка в 2016 году будут полностью зависеть от пролонгации программы господдержки и от ее условий. Если она не будет продлена, то падение рынка ипотеки может составить 25-30%», - подчеркнул Никита Ханенко.
Между прочим
Сбербанк вышел на докризисный уровень по объему ипотечных кредитов
Дата публикации 16 января 2016
